Wiesbaden und Umgebung
Originalaufnahmen eines TRODATEC-Auftrags
Grauer Schleier auf der Gründerzeitfassade, grüne Nordseite an der Villa, Flecken auf der gedämmten Wand: Wir reinigen Fassaden in Wiesbaden mit Wärme statt Reinigungschemie, bereiten die Anzeige beim Umweltamt mit Ihnen vor – und zeigen Ihnen das Ergebnis vorab an einer kostenlosen Probefläche.
Unser Wiesbadener Standort liegt am Grabenweg in Nordenstadt. Anzeige beim Umweltamt, Wasserweg und Stellfläche klären wir beim Ortstermin – bevor ein Preis im Angebot steht.
ISO 9001:2015 zertifiziertGeprüfte Abläufe, TÜV RheinlandOriginalaufnahmen eines TRODATEC-Auftrags
Vor Ort
Wer in Wiesbaden eine Fassade reinigen lässt, hat es selten mit einem Neubau zu tun – und mit einer Stadt, die jede Fassadenreinigung beim Umweltamt sehen will.
Wiesbaden in vier Bildern
Weiterscrollen
1 · Die Kurstadt
Mit der Kurstadt wuchsen die Straßenzüge der Innenstadt, die Ringstraße und die Villen im Nerotal. Ihr Putz und Naturstein prägen das Stadtbild bis heute.
2 · Die Talmulde
Zwischen Taunus und Rhein ist der Luftaustausch eingeschränkt. Staub und Feuchte legen sich auf Gesimse und Fensterbänke.
3 · Der Befund
Straßenseiten werden grau, Hof- und Gartenseiten grün. Auf gedämmten Wänden zeigt sich der Belag oft schon nach wenigen Jahren.
4 · Die Reinigung
Wir lösen den Belag mit heißem Wasser und Einwirkzeit, die Reinigung wird beim Umweltamt angezeigt, und wir fangen das Wasser auf, wo die Stadt es verlangt.
Untergrund und Verfahren
Zwischen Ringstraße und Ortsrand treffen wir auf vier Arten von Außenwand. Temperatur, Wassermenge und Abstand legen wir an der Probefläche fest – das hier ist die Ausgangslage.
Typische Anlässe
Vom Mehrfamilienhaus im Westend bis zum gedämmten Einfamilienhaus in Bierstadt: In diesen Situationen holen Eigentümer und Verwaltungen in Wiesbaden einen Fachbetrieb an die Wand.
Auf Putz und Natursteingewänden an der Straßenseite liegt ein dunkler Film aus Staub und Ruß. Wir nehmen ihn mit Wärme und mehreren sanften Durchgängen ab.
Alter Baumbestand im Garten hält die Wand feucht. Wir lösen Algen und Flechten, schützen Beete und Wege und sagen Ihnen, was gegen schnellen Neubewuchs hilft.
Einige Jahre nach der Dämmung zeigen sich grüne Flecken unter Fensterbänken und an Ecken. Wir arbeiten mit sehr wenig Druck, damit die dünne Putzschicht unverletzt bleibt.
Hier verlangt die Stadt, dass das gesamte Schmutzwasser aufgefangen und geprüft wird. Folienrinne, Auffangbehälter und die Anzeige beim Umweltamt planen wir ein.
Kosten
Der Ausgangswert gilt für gut erreichbare Putzflächen ohne Schmuck. In Wiesbaden bestimmen meist Fassadenschmuck, Naturstein und Gebäudehöhe den Preis – und über 300 Quadratmetern das Auffangen des Wassers. Den festen Betrag nennen wir nach Ortstermin und Probefläche.
Einstiegspreis
ab 12
€/m²
Verbindlich nach Besichtigung von Untergrund und Belag – die Probefläche ist kostenlos.
Gerechnet mit dem Ausgangswert für gut erreichbare Putzflächen. Die Flächen sind übliche Größen – Ihre tatsächliche Wandfläche messen wir beim Ortstermin auf.
| Objekt und Fassadenfläche | Ausgangswert |
|---|---|
| Reihenhaus110 m² × 12 €/m² | ab 1.320 € |
| Einfamilienhaus150 m² × 12 €/m² | ab 1.800 € |
| Mehrfamilienhaus420 m² × 12 €/m² | ab 5.040 € |
Beim Mehrfamilienhaus über 300 m² kommen Auffangen und Probenahme des Wassers hinzu. Fassadenschmuck, Naturstein und große Höhe erhöhen den Betrag ebenfalls – jeder Posten steht einzeln im Angebot, verbindlich nach Besichtigung und kostenloser Probefläche.
Alle Preisfaktoren und der FlächenrechnerAblauf
Schritt 1 von 4
Formular oder Anruf – wir melden uns meist am selben Tag.
Schritt 2 von 4
Wir sehen uns die Fläche an und klären Zugang und Wasser.
Schritt 3 von 4
Kostenlos gereinigt. Sie sehen das Ergebnis, bevor Sie zahlen.
Abschluss
Angebot mit klarem Umfang – keine Nachträge auf der Rechnung.
Abwasser
In Wiesbaden ist jede Fassadenreinigung grundsätzlich anzeigepflichtig – über 300 m² wird das gesamte Schmutzwasser aufgefangen und vom Umweltamt geprüft.
Nach § 15 der Abwassersatzung der Landeshauptstadt sind Fassadenreinigungen grundsätzlich anzeigepflichtig. Die Anzeige geht mit einem Formular der Stadt an die Indirekteinleiterüberwachung im Umweltamt. Dort wird geprüft, unter welchen Bedingungen das Wasser eingeleitet werden darf – entscheidend sind Lage des Gebäudes, Art der Fassade, Größe der Fläche, Verfahren und Reinigungsmittel.
Das Merkblatt der Stadt unterscheidet nach Fläche. Unter 300 Quadratmetern, ausschließlich mit Wasser gereinigt, muss das Wasser in die Kanalisation gelangen und darf nicht versickern. Darüber wird das gesamte Schmutzwasser an der Baustelle aufgefangen – mit einer Folienrinne am Fassadenfuß, vorzugsweise in einem IBC-Behälter – und erst nach Probenahme und positiver Prüfung durch das Umweltamt eingeleitet.
Werden biologische oder chemische Reiniger eingesetzt, verlangt die Stadt immer eine weitere Behandlung des Abwassers oder die Entsorgung als Sonderabfall. Weil unser Reinigungsschritt ohne Reinigungschemie auskommt, entfällt dieser Teil. Die technischen Angaben für die Anzeige liefern wir Ihnen, Folienrinne und Auffangbehälter bringen wir mit.
Bestand
Die meisten Innenstadtgebäude stammen aus der Zeit zwischen 1850 und 1914 – und weil der Krieg hier weniger zerstörte als anderswo, stehen sie bis heute.
Wiesbaden gilt als Musterbeispiel des Historismus. Der größte Teil der Innenstadtbebauung entstand zwischen 1850 und 1914 und gehört Klassizismus, Historismus und Jugendstil an. Ab 1900 wurde die Ringstraße angelegt, gegen Ende des 19. Jahrhunderts entstanden Villengebiete im Nerotal, auf dem Philippsberg, in Sonnenberg und im Osten. Der Zweite Weltkrieg zerstörte die Innenstadt zu rund 30 Prozent.
Für die Reinigung zählt, was davon an der Wand sitzt: Putzfassaden mit plastischem Schmuck, Sockel und Gewände aus Naturstein, an späteren Bauten Verblendmauerwerk, in den Vororten viele nachträglich gedämmte Häuser. Ältere Anstriche haften unterschiedlich gut. An der Probefläche prüfen wir, wie viel Wärme und Wasser der jeweilige Untergrund verträgt, und protokollieren die Einstellung.
Große Teile des Stadtgebiets stehen unter Denkmalschutz, auch die historischen Ortskerne der meisten Vororte. Ob die Reinigung Ihres Hauses abgestimmt werden muss, beantwortet die Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt, die Eigentümer und Handwerker auch vor Ort berät. Unsere Verfahrensbeschreibung und die Fotos der Probefläche können Sie dort vorlegen.
Grünbelag
Warm heißt nicht trocken: Die Talmulde bremst den Luftaustausch, und an Nordseiten, unter Bäumen und auf gedämmten Wänden bleibt die Oberfläche lange feucht.
Mit einer mittleren Jahrestemperatur von 9,8 Grad zählt Wiesbaden zu den wärmsten Städten Deutschlands; im Jahr fallen rund 638 Liter Niederschlag je Quadratmeter. Die Innenstadt liegt in einer Talmulde zwischen Taunus und Rhein, in der der Luftaustausch eingeschränkt ist. Feuchte und Staub bleiben länger in der Luft und setzen sich auf Gesimsen und Fensterbänken ab.
Grünbelag braucht keine Kälte, sondern Feuchte. Er wächst dort, wo eine Wand nach Regen und Tau lange nass bleibt: an Nordseiten, hinter dichten Hecken, unter den Bäumen der Villengärten und auf Wärmedämmverbundsystemen, deren dünne Putzschicht nachts unter die Lufttemperatur abkühlt. Diesen Tauwasser-Effekt auf gedämmten Fassaden hat das Fraunhofer-Institut für Bauphysik beschrieben.
Warum TRODATEC
TRODATEC arbeitet nach einem Qualitätsmanagement, das nach ISO 9001:2015 zertifiziert ist, geprüft durch den TÜV Rheinland – von der Anzeige beim Umweltamt bis zur dokumentierten Abnahme Ihrer Wiesbadener Fassade.
Algen, Flechten und Schmutzfilm lösen wir über Temperatur und Einwirkzeit – das Abwasser braucht deshalb keine Sonderbehandlung als Chemikalienflotte.
Auf behandelte Flächen erhalten Sie 5 Jahre Garantie auf Neubefall der behandelten Flächen durch Algen, Moose und Flechten gemäß Garantiebedingungen – die Ausschlüsse stehen dort offen nachlesbar.
Besichtigung, Probefläche und Ausführung kommen aus unserer Wiesbadener Betriebsstätte am Grabenweg – Rückfragen klärt das Team, das auch anfährt.
Häufige Fragen
Unser Ausgangswert liegt bei 12 Euro je Quadratmeter für gut erreichbare Putzflächen. Für ein Einfamilienhaus mit rund 150 Quadratmetern Wandfläche ergibt das etwa 1.800 Euro als Ausgangsrechnung. Fassadenschmuck, Naturstein, große Höhe und über 300 Quadratmetern das Auffangen des Wassers erhöhen den Betrag. Verbindlich wird er nach Ortstermin und kostenloser Probefläche.
Ja, grundsätzlich. Nach § 15 der Wiesbadener Abwassersatzung ist eine Fassadenreinigung anzeigepflichtig; die Anzeige geht mit dem Formular der Stadt an das Umweltamt. Die technischen Angaben zu Fläche, Verfahren und Wasserführung stellen wir Ihnen zusammen.
Dann muss laut Merkblatt der Stadt das gesamte Schmutzwasser an der Baustelle aufgefangen werden, etwa über eine Folienrinne am Fassadenfuß in einen IBC-Behälter. Das Umweltamt nimmt eine Probe und gibt die Einleitung erst nach positiver Prüfung frei. Diesen Ablauf planen wir in den Termin ein.
Das hängt vom Schutzstatus und vom Umfang der Arbeiten ab. In Wiesbaden stehen große Teile des Stadtgebiets unter Denkmalschutz. Klären Sie es vorab mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt, die auch vor Ort berät. Unsere Verfahrensbeschreibung und die Fotos der Probefläche helfen dabei.
Nicht, wenn Druck und Temperatur zum Material passen. Weicher Sandstein und plastischer Putzschmuck bekommen deutlich weniger Druck und mehr Einwirkzeit als glatte Flächen. Mürbe oder lose Stellen sparen wir aus und benennen sie, bevor wir anfangen.
Weil Algen Feuchte brauchen, keine Kälte. In der Talmulde ist der Luftaustausch eingeschränkt, Nordseiten und Wände unter Bäumen trocknen langsam, gedämmte Fassaden ziehen nachts Tauwasser. Mehr Abstand zwischen Bepflanzung und Wand hilft oft mehr als jedes Mittel.
Unser Standort liegt am Grabenweg in Nordenstadt, im Osten der Stadt. Den Besichtigungstermin vereinbaren wir direkt bei Ihrer Anfrage. Den Reinigungstermin nennen wir als Zeitfenster, weil Wetter und Anzeigeverfahren mitbestimmen, wann es losgehen kann.
Ja. Von Nordenstadt aus fahren wir alle 26 Wiesbadener Ortsbezirke an, dazu Mainz, Hochheim, Hofheim am Taunus, Taunusstein, Walluf und Eltville. Außerhalb Wiesbadens gilt die Abwassersatzung der jeweiligen Gemeinde – die Vorgaben klären wir im Einzelfall.
Einsatzgebiet
Unser Wiesbadener Standort liegt am Grabenweg in Nordenstadt. Von dort fahren wir alle Ortsbezirke der Landeshauptstadt an – von Biebrich am Rhein bis Naurod im Taunus.
Historismus und Jugendstil rund um Ringstraße und Kurviertel, Villengebiete im Nerotal und im Osten.
Rheinufer, Hafen Schierstein und gewachsene Ortskerne mit Wohnsiedlungen ringsum.
Ortskerne mit dörflichem Charakter, Ein- und Zweifamilienhäuser, Gewerbegebiete an der A 66.
Hanglagen mit Gärten und Wald – Nordseiten, die nach Regen lange feucht bleiben.
Die drei Wiesbadener Ortsbezirke am Main gegenüber von Mainz.
TrodatecGrabenweg 1, 65205 Wiesbaden
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Ihr Beweis vor der Entscheidung
Wir reinigen einen abgegrenzten Bereich an Ihrem Objekt in Wiesbaden. Sie vergleichen vor Ort mit der unbehandelten Fläche daneben und entscheiden erst danach.
So sieht Ihr Ergebnis aus – kostenlos an Ihrer eigenen Fläche getestet.
Kostenlos anfragen – drei Angaben genügen
Kein Vertrag, keine Anzahlung – die Probefläche ist der Test vor der Entscheidung.
