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Leistung

Professionelle Dachreinigung: Werterhalt statt teurer Neueindeckung

Moos zwischen den Ziegelreihen, Grünbelag auf der Wetterseite, dunkle Schmutzfahnen unterhalb des Firsts: Ein bewachsenes Dach altert schneller als nötig. TRODATEC reinigt Dächer bundesweit chemiefrei und ohne aggressiven Hochdruck – TÜV-geprüft und mit kostenloser Probefläche.

Illustration: TRODATEC-Mitarbeiter reinigt aus dem Korb einer Arbeitsbühne ein bemoostes Ziegeldach, die bereits gereinigte Dachhälfte zeigt wieder rotes Ziegelrot, unten stehen Raupenarbeitsbühne und Firmenfahrzeug

Unverbindlich TÜV-geprüft · ISO 9001

Bildmotiv: Illustration unserer Arbeitsweise – echte Kundenprojekte ansehen

Belege statt Behauptungen

Dasselbe Dach – vor und nach der Reinigung

Originalaufnahmen aus einem Auftrag: links die verwitterte Deckung, rechts das Ergebnis der chemiefreien Reinigung.

Dieselbe Dachfläche nach der chemiefreien Dachreinigung
Dachfläche mit Moos und Verwitterung vor der Reinigung
VorherNachher
Originalaufnahmen, identischer Bildausschnitt · Regler ziehen für den direkten Vergleich

Das Projekt im Überblick

Objekt
Wohnhaus mit Pfannendeckung
Befund
Moospolster in Falzen und Traufbereich
Verfahren
Chemiefrei, ohne Hochdruck
Danach
Dachrinne gereinigt und freigespült
Übergabe
Dokumentiert mit Bildnachweis

Ursachen verstehen

Warum Moos und Flechten Ihr Dach schleichend zerstören

Bewuchs ist kein Schönheitsfehler, sondern ein Feuchtespeicher auf der wichtigsten Schutzschicht des Hauses.

Dachfläche, die flächig mit dichtem Moos bewachsen ist
So sieht die Vorstufe eines Bauschadens aus: Das Polster hält die Deckung dauerhaft feucht.
Moos, das tief in den Falzen der Dachziegel sitzt
Der Bewuchs sitzt in den Falzen – dort, wo das Wasser ablaufen soll
  1. 1. Der Schwamm-EffektMoospolster speichern Regenwasser wie ein Schwamm. Die Deckung darunter trocknet nach jedem Regen deutlich langsamer ab als eine freie Fläche.
  2. 2. Frostsprengung im WinterGefriert dieses Wasser in Poren und Falzen, dehnt es sich aus. Es entstehen feine Risse in Ziegel und Betonstein – über Jahre platzen Kanten ab.
  3. 3. Flechten greifen die Oberfläche anFlechten haften nicht nur auf dem Ziegel, sie wirken chemisch auf die Oberfläche ein und mattieren Sinterschicht und Beschichtung.
  4. 4. Verstopfte EntwässerungAbgelöste Polster und Laub sammeln sich in Rinne und Fallrohr. Läuft die Rinne über, landet das Wasser an Traufe und Fassade.

Die Entscheidung

Dachreinigung oder direkt neu eindecken?

Solange die Deckung intakt ist, löst die Reinigung dasselbe optische Problem – ohne dass Ihr Haus offen steht.

Frisch gereinigtes Ziegeldach aus der Luft
Original-Einsatzfoto
Gereinigt statt neu eingedeckt: dieselbe Deckung, ohne Abriss und ohne offenes Dach.
KriteriumNeu eindeckenReinigung
Kosten
Material, Gerüst, Entsorgung und Lohn für die gesamte Fläche
Ein Bruchteil davon, abgerechnet je Quadratmeter Dachfläche
Dauer
Wochenlange Baustelle, Haus zeitweise offen
Je nach Fläche und Zugang wenige Tage, Dach bleibt geschlossen
Wetterrisiko
Während der Bauphase ist der Dachstuhl ungeschützt
Die Deckung bleibt durchgehend an ihrem Platz
Substanz
Sinnvoll, wenn Ziegel gebrochen oder die Unterspannbahn defekt ist
Sinnvoll, solange die Deckung tragfähig und rissfrei ist
Vorab-Prüfung
Angebot nach Aufmaß, Zustand oft erst beim Abdecken sichtbar
Kostenloser Dach-Check mit ehrlicher Einschätzung vorab

Die Grenze nennen wir vorab: Sind Ziegel gebrochen oder ist die Unterspannbahn beschädigt, bringt eine Reinigung nichts – dann gehört das Dach in die Hände eines Dachdeckers.

Unser Verfahren

So funktioniert unsere professionelle Dachreinigung

Wärme und Einwirkzeit statt Druck oder Chlor – und am Ende ist auch die Entwässerung frei.

Dachfläche aus der Luft, zur Hälfte bereits gereinigt
Original-Einsatzfoto
Mitten im Einsatz: links die abgearbeitete Fläche, rechts der Ausgangszustand derselben Deckung.

Fünf Schritte auf dem Dach

  1. 1Dach-Check und VorbereitungWir prüfen Deckung, Zustand und Begehbarkeit, sichern die Arbeitsplätze und verschließen die Fallrohre, damit kein Moos die Entwässerung verstopft.
  2. 2Grobe Polster abnehmenDicke Moospolster werden zuerst schonend abgetragen – was nicht mehr auf dem Dach liegt, muss auch nicht aufwendig gelöst werden.
  3. 3Wärme und EinwirkzeitDer verbliebene Bewuchs wird mit kontrollierter Wärme erfasst. Über die Einwirkzeit verliert er den Halt in Poren und Falzen.Für Sie heißt das: keine Chemie auf dem Dach, kein Chlor im Ablaufwasser.
  4. 4Kontrollierte AbnahmeDer gelöste Belag wird mit deutlich reduziertem Druck abgenommen, gearbeitet wird reihenweise von First zu Traufe.Für Sie heißt das: Sinterschicht und Beschichtung bleiben erhalten.
  5. 5Dachrinne und ÜbergabeRinnen und Fallrohre werden vom gelösten Material befreit und durchgespült, die Fläche kontrolliert und das Ergebnis mit Bildern dokumentiert.
  6. Ob danach eine Dachbeschichtung sinnvoll ist, entscheiden Sie separat – sie gehört nicht automatisch zur Reinigung dazu.

Deckungskunde

Was auf Ihrem Dach liegt, bestimmt das Vorgehen

Wählen Sie Ihre Deckung – mit Aufnahmen aus echten Einsätzen.

Tonziegel, zur Hälfte bemoost und zur Hälfte gereinigt
Tonziegel: bemooste und gereinigte Fläche im direkten Vergleich
Frisch gereinigte orangerote ZiegelflächeBeispiel aus dem Einsatz
Dieselbe Deckung nach der Reinigung – Oberfläche unversehrt

Tonziegel

  • gebrannt
  • Sinterschicht
  • Falzgeometrie
Belastbarkeitsehr robust
Typischer Befund
Moos sammelt sich in den Falzen, Flechten sitzen flach auf der Wetterseite.
Kritische Zonen
Falze und Rillen, Ortgang, Traufbereich und alles im Schatten von Bäumen.
Was Schaden macht
Ein harter Strahl sprengt die dichte Sinterschicht ab – darunter saugt der Ton.
Woran Sie es erkennen
Stumpfe statt glänzender Oberfläche, grüne Polster in den Rillen.

So gehen wir vor: Wärme und Einwirkzeit lösen den Bewuchs bis in die Falze, abgenommen wird mit deutlich reduziertem Druck.

Faserzement mit Asbestverdacht reinigen wir nicht. Platten aus der Zeit vor 1993 können Asbest enthalten; sie dürfen nicht druckbeaufschlagt bearbeitet werden. Wir klären das Baujahr vor dem Termin und sagen in diesem Fall ab.

Warum TRODATEC

Ihr sicherer Partner auf dem Dach

Auf dem Dach entscheidet sich, ob eine Reinigung Werterhalt ist oder ein Schadensfall.

Mitarbeiter reinigt vom Korb der Arbeitsbühne aus ein Ziegeldach
Gearbeitet wird, wo möglich, von der Arbeitsbühne aus: weniger Last auf der Deckung, mehr Sicherheit für das Team.
  • Gesichert statt improvisiertAbsturzsicherung und Zugangstechnik werden vor dem Einsatz festgelegt – nicht spontan auf dem First entschieden.
  • Dachrinne gehört dazuRinnen und Fallrohre werden nach der Reinigung vom gelösten Material befreit. Ohne Aufpreis, weil es zum Auftrag gehört.
  • Ehrliche EinschätzungIst die Deckung am Ende, sagen wir das beim Dach-Check – auch wenn daraus kein Auftrag wird.
  • Dokumentierte AbläufeNach ISO 9001 zertifiziert (TÜV Rheinland), Übergabe mit Bildnachweis, Garantiebedingungen vollständig im Angebot.

Transparent kalkuliert

Dachreinigung Kosten: womit müssen Sie rechnen?

Stellen Sie Grundfläche und Neigung ein – der Rechner übersetzt beides in Dachfläche und Größenordnung.

Grundfläche Ihres Hauses

50 m²400 m²

Dachneigung

Geneigte Dachfläche · Ausgangswertab 1.100138 m² Dachflächeentspricht 8 € je m² – der untere Startpunkt, kein Angebot

Was den Quadratmeterpreis bewegt

  • Steile Neigung, Absturzsicherung nötig
  • Dicke Moospolster statt Grünschleier
  • Zugang nur über Hebebühne oder Gerüst
  • Freie Zufahrt für Fahrzeug und Technik

Ein Satteldach ist deutlich größer, als der Grundriss vermuten lässt – deshalb rechnet der Regler die Neigung mit ein. Die verbindliche Zahl entsteht beim kostenlosen Dach-Check, nicht am Telefon.

  • Dachfläche & Form

    Gauben, Kehlen und Anbauten kosten mehr Zeit je Quadratmeter als eine durchgehende Satteldachfläche.

  • Neigung & Zugang

    Je steiler das Dach, desto aufwendiger die Sicherung – und desto häufiger wird eine Arbeitsbühne gebraucht.

  • Deckung & Befall

    Dichte Moospolster brauchen mehr Durchgänge als ein Grünschleier, Betonstein mehr Zurückhaltung als Tonziegel.

  • Nachbehandlung

    Ob es bei der Reinigung bleibt oder eine Beschichtung folgt, entscheiden Sie nach dem Dach-Check.

Häufige Fragen

Experten-Antworten rund um die Dachreinigung

Was Eigentümer vor der Beauftragung am häufigsten wissen wollen.

  • Gehen beim Begehen des Daches Ziegel kaputt?

    Wir laufen auf den Überlappungen und arbeiten, wo es möglich ist, von der Arbeitsbühne aus – so bleibt die Last gering. Bricht ein bereits vorgeschädigter Ziegel, tauschen wir ihn aus und sagen Ihnen Bescheid.

  • Welches Wetter braucht eine Dachreinigung?

    Entscheidend ist Frostfreiheit am Ausführungstag. Leichter Nieselregen stört nicht, bei Sturm oder Dauerregen verschieben wir – Sicherheit auf dem Dach geht vor Termintreue.

  • Kommt der Bewuchs nach der Reinigung sofort wieder?

    Nein. Eine gereinigte, intakte Oberfläche bietet Moos deutlich schlechtere Bedingungen als eine aufgeraute. Wie lange es dauert, hängt von Standort, Neigung und Beschattung ab – und davon, ob Sie zusätzlich beschichten lassen.

  • Können Sie ein Eternit- oder Faserzementdach reinigen?

    Platten aus der Zeit vor 1993 können Asbest enthalten. Sie dürfen nicht druckbeaufschlagt gereinigt werden, deshalb lehnen wir diese Arbeiten ab und verweisen an einen Fachbetrieb mit TRGS-519-Sachkunde. Das Baujahr klären wir vor dem Termin.

  • Muss ich während der Dachreinigung zu Hause sein?

    Zum Dach-Check und zur Abnahme ist es sinnvoll, dazwischen nicht. Wir brauchen in der Regel einen Außenwasseranschluss und eine Stellfläche für Fahrzeug und Technik.

  • Wird die Dachrinne mitgereinigt?

    Ja, das gehört zum Auftrag. Rinnen und Fallrohre werden vom gelösten Material befreit und durchgespült – sonst verlagert die Reinigung das Problem nur nach unten.

  • Was passiert mit dem abgelösten Material?

    Vor Arbeitsbeginn verschließen wir die Fallrohre, damit nichts ins Rohrsystem gelangt. Das aufgefangene Material nehmen wir mit, die Flächen rund ums Haus werden abschließend kontrolliert.

  • Lohnt sich die Reinigung bei einem sehr alten Dach überhaupt?

    Das entscheidet der Zustand, nicht das Baujahr. Sind Ziegel gebrochen, die Nasen abgeplatzt oder die Unterspannbahn defekt, raten wir ab – dann ist Geld in der Reinigung schlecht angelegt.

  • Arbeiten Sie auch an Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten?

    Ja. Für größere Objekte planen wir Zugangstechnik und Ablauf vorab und stimmen die Termine mit Verwaltung oder Betrieb ab, damit der laufende Betrieb möglichst wenig berührt wird.

  • Wie schnell bekomme ich einen Termin?

    Auf Anfragen antworten wir meist am selben Werktag. Nach dem kostenlosen Dach-Check erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit klarem Zeitrahmen.

Nächster Schritt

Retten Sie Ihr Dach vor dem nächsten Winter

Warten Sie nicht, bis Frost die ersten Kanten absprengt. Beim kostenlosen Dach-Check sehen Sie, was Ihre Deckung noch hergibt – und bekommen erst danach ein verbindliches Angebot.

Kein Vertrag, keine Anzahlung – der Dach-Check ist die Grundlage für Ihre Entscheidung.

Kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden erst nach der Probefläche.