Standort
Fassadenreinigung in Stuttgart – Standort für die Region
Halbhöhenlage, Stützmauer, schmale Zufahrt: In Stuttgart entscheidet oft der Zugang darüber, was ein Auftrag kostet. Wir klären ihn vor dem Angebot – und zeigen das Ergebnis an einer kostenlosen Probefläche.
Unverbindlich ISO 9001:2015 · TÜV Rheinland Team im Einzugsgebiet
Bildmotiv: Illustration unserer Arbeitsweise – echte Kundenprojekte ansehen
Belege statt Behauptungen
Ein Hofpflaster, bevor und nachdem der Grünbelag weg ist
Weiterscrollen – die Fläche wird sauber
Der Befund
Grünbelag im Muster der Fugen
Auf einem gepflasterten Innenhof hat sich entlang der Fugenlinien ein dichter Moos- und Algenteppich gebildet, an schattigen Stellen besonders ausgeprägt.
Die Ausführung
Ohne Säuren, mit reduziertem Druck gereinigt
Der Belag wird chemiefrei von den Steinflächen und aus den Fugen gelöst, ohne die Fugenfüllung auszuwaschen.
Das Ergebnis
Pflaster wieder in Originalfarbe sichtbar
Nach der Reinigung tritt die tatsächliche Steinfarbe wieder hervor, das Fugenmuster ist klar erkennbar.
Betriebsstätte
Unser Standort in Stuttgart
Der Standort Stuttgart bedient den Großraum bis in die Region Neckar. Die Kessellage der Stadt hält Feuchtigkeit und Verkehrsemissionen länger in der Luft als andernorts.
Sichtbar wird das an dunklen Auflagerungen auf Südwestfassaden und an Hangbebauung mit dauerhaft beschatteten Wandflächen. Beides sind Fälle für eine schonende, mehrgängige Reinigung statt für hohen Druck.
- Einzugsgebiet
- Bis in die Region Neckar
- Von Esslingen über Ludwigsburg und Waiblingen bis Sindelfingen und Leonberg.
- Häufigster Engpass
- Der Zugang
- Nicht die Fläche bestimmt den Aufwand, sondern die Frage, wie das Gerät hinkommt.
- Typische Belastung
- Grauer Feinstaubfilm
- Verkehrsnahe Lagen tragen einen zähen, aber oberflächlich sitzenden Belag.
Ortsbefund
Sandstein, Hanglage, Kessel: was Stuttgart besonders macht
- 01
Sandstein ist weich und druckempfindlich
Der Baustoff der Region ist Sandstein. Er prägt Sockel, Gewände und ganze Fassaden – und er ist weich. Sandstein nimmt Wasser auf, und zu viel Druck sprengt Körner aus der Oberfläche. Was danach folgt, ist keine saubere Fassade, sondern eine aufgeraute, die schneller wieder verschmutzt.
- 02
Hanglage erschwert den Zugang zur Rückseite
Die Topografie kommt dazu. Halbhöhenlagen und Hanggrundstücke bedeuten schmale Zufahrten, Stützmauern und Häuser, an die kein Fahrzeug direkt heranfährt. Das muss vor dem Termin geklärt sein, sonst steht das Team ohne Zugang zur Rückseite da.
- 03
Die Kessellage hält den grauen Film in der Luft
Und die Kessellage selbst: Sie hält Feuchtigkeit und Verkehrsemissionen länger in der Luft als offenes Gelände. Auf Fassaden schlägt sich das als grauer Film nieder, der mit klarem Wasser allein nicht abgeht, aber auch keine Gewalt verträgt.
- Leitmaterial
- Sandstein an Sockeln, Gewänden und ganzen Fassaden, darüber verputztes Mauerwerk.
- Kritische Stelle
- Die Stützmauer. Sie steht dauerfeucht im Hang und begrünt sich schneller als jede Wandfläche darüber.
- Zugangstechnik
- Wo keine Arbeitsbühne aufgestellt werden kann, entscheidet Seilzugang über Machbarkeit und Preis.
- Wer entscheidet
- Überwiegend private Eigentümer; bei Hangbebauung oft mehrere Nachbarn zugleich, weil Zufahrten geteilt werden.
Zugang
Warum am Hang die Vorbereitung den Preis bestimmt
Am Hang steht das Fahrzeug oben, während die Rückseite des Hauses zehn Meter tiefer liegt – das ist die eigentliche Aufgabe.
In Halbhöhenlage und auf Hanggrundstücken ist die Fläche selten das Problem. Das Problem ist die Frage, wie Gerät, Wasser und Personal an die Wand kommen, die gereinigt werden soll – und ob dafür überhaupt eine Stellfläche existiert.
Wer das erst am Arbeitstag klärt, verliert einen Tag. Deshalb gehen wir bei der Besichtigung jeden Zugang einmal ab und halten fest, was wo möglich ist. Aus dieser Aufnahme entsteht der Preis, nicht aus einer Quadratmeterzahl.
- 1
Stellfläche bestimmen
Wo kann das Fahrzeug stehen, ohne die Zufahrt der Nachbarn zu blockieren? Bei geteilten Zufahrten klären wir das vorher mit ab.
- 2
Höhenunterschied messen
Zwischen Straßenniveau und Gebäuderückseite liegen an manchen Grundstücken zwei Geschosse. Das entscheidet über die Zugangstechnik.
- 3
Schlauchwege festlegen
Jeder Meter Schlauch kostet Druck und Zeit. Wir prüfen, ob ein Wasseranschluss auf der Rückseite näher liegt als der vorne.
- 4
Technik wählen
Arbeitsbühne, Gerüst oder Seilzugang – die Entscheidung fällt an dieser Stelle und steht im Angebot, bevor Sie zusagen.
Belastung
Der graue Film und was ihn löst
Der Belag verkehrsnaher Fassaden sitzt zäh, aber oberflächlich – gelöst wird er über Temperatur, nicht über Kraft.
Die Kessellage hält Feuchtigkeit und Schwebstoffe länger in der Luft als offenes Gelände. Auf hellen Flächen entlang der Hauptachsen schlägt sich das als grauer Schleier nieder, der die Farbe stumpf macht, ohne dass eine einzelne Verschmutzung erkennbar wäre.
Weil dieser Belag nicht in die Tiefe geht, ist mehr Druck das falsche Mittel: Er würde die Oberfläche öffnen, bevor er den Film abträgt. Was ihn löst, ist Einwirkzeit bei erhöhter Temperatur – und mehrere Durchgänge statt eines harten.
Wirkung auf den Film
Druck erhöhenEinschränkung: Löst ihn stellenweise, hinterlässt aber ein fleckiges Bild an den Übergängen.
Temperatur und ZeitVorteil: Löst ihn gleichmäßig über die ganze Fläche, weil die Einwirkzeit überall gleich ist.
Wirkung auf die Oberfläche
Druck erhöhenEinschränkung: Raut Putz und Sandstein auf; die Fläche nimmt danach mehr Schmutz an als vorher.
Temperatur und ZeitVorteil: Lässt die Oberflächenstruktur unangetastet, auch an Gewänden und Profilen.
Zeitaufwand
Druck erhöhenVorteil: Schneller im ersten Durchgang – das ist der einzige echte Vorteil.
Temperatur und ZeitEinschränkung: Mehr Durchgänge, also mehr Zeit am Objekt. Das steht so im Angebot.
Haltbarkeit
Druck erhöhenKürzer, weil die geöffnete Oberfläche schneller wieder annimmt.
Temperatur und ZeitVorteil: Länger, weil die Fläche so dicht bleibt, wie sie vorher war.
Zugangstechnik
Wenn keine Arbeitsbühne aufgestellt werden kann
Nicht jedes Grundstück lässt eine Bühne zu. Dann entscheidet die Alternative über Termin und Preis, nicht über die Machbarkeit.
Böschungen, Stützmauern und schmale Wendeflächen schließen die Arbeitsbühne an vielen Hanggrundstücken aus. Das heißt nicht, dass die Fassade unerreichbar wäre – es heißt, dass ein anderes Verfahren greifen muss.
Welches, hängt von Höhe, Untergrund und Dauer ab. Wir legen das bei der Besichtigung fest und schreiben es ins Angebot, damit am Arbeitstag niemand improvisiert.
Was dabei nie zur Debatte steht, ist die Absturzsicherung. Sie richtet sich nach der gewählten Technik und nicht danach, wie lange die Arbeiten an der betreffenden Wand dauern sollen.
Arbeitsbühne
Der Regelfall, solange eine tragfähige und ebene Stellfläche in Reichweite der Fassade vorhanden ist.
Kommt infrage, wenn: Zufahrt und Wendefläche sind vorhanden, der Untergrund trägt das Fahrzeuggewicht.
Gerüst
Lohnt sich, wenn ohnehin länger an der Fassade gearbeitet wird oder mehrere Gewerke nacheinander anrücken.
Kommt infrage, wenn: Die Reinigung ist Teil einer größeren Maßnahme an demselben Objekt.
Seilzugang
Die Lösung für Wände, an die kein Fahrzeug herankommt. Aufwendiger in der Vorbereitung, dafür ohne Stellfläche.
Kommt infrage, wenn: Die Fassade liegt oberhalb einer Böschung oder direkt an der Grundstücksgrenze.
Schwerpunkte
Worauf es in Stuttgart ankommt
Sandstein und historische Gewände
Weicher Naturstein braucht das schonendste Verfahren im ganzen Spektrum: niedriger Druck, Temperatur, mehrere Durchgänge. Die Probefläche zeigt, ab wann die Oberfläche reagiert – und wir bleiben deutlich darunter.
Zur LeistungHanggrundstücke und Stützmauern
Wo kein Fahrzeug hinkommt, entscheidet die Vorbereitung. Wir klären Zugang, Wasseranschluss und Schlauchwege bei der Besichtigung, damit am Arbeitstag keine Fläche unerreichbar bleibt.
Zur LeistungVerkehrsnahe Fassaden
Der graue Film an Hauptverkehrsachsen besteht aus Feinstaub und Abgasrückständen und sitzt fest im Putz. Heißdampf löst ihn, ohne dass wir den Druck erhöhen müssen – entscheidend ist die Einwirkzeit, nicht die Kraft.
Zur LeistungDächer in Halbhöhenlage
Beschattete Nordhänge begrünen Dächer schneller, als vielen lieb ist. Wir nehmen den Bewuchs ab und schauen uns Rinnen und Kehlen an, in denen sich Moos zuerst wieder festsetzt.
Zur Leistung
Alle Leistungen in Stuttgart
Häufige Fragen
Fragen zum Standort Stuttgart
Ist Hochdruck bei Sandstein wirklich ein Problem?
Ja, und der Schaden ist nicht rückgängig zu machen. Zu hoher Druck löst Körner aus der Oberfläche; die Fassade wird rauer, nimmt mehr Wasser auf und verschmutzt danach schneller als vorher. Deshalb ermitteln wir an der Probefläche die niedrigste Einstellung, die noch wirkt.
Unser Grundstück liegt am Hang – kommen Sie überhaupt heran?
In den allermeisten Fällen ja. Entscheidend ist, dass wir die Zugangssituation vorher kennen: Wo kann das Fahrzeug stehen, wie weit sind die Schlauchwege, gibt es einen Wasseranschluss auf der Rückseite. Genau dafür ist die Besichtigung da.
Bekommen Sie den grauen Verkehrsfilm überhaupt weg?
In aller Regel ja. Diese Auflagerung ist zäh, aber sie sitzt oberflächlich – gelöst wird sie über Temperatur und Einwirkzeit statt über Druck. Wie weit die Aufhellung geht, zeigt Ihnen die Probefläche, bevor Sie sich entscheiden.
Arbeiten Sie auch im Umland bis Esslingen und Ludwigsburg?
Ja, der Standort deckt den Großraum bis in die Region Neckar ab, unter anderem Esslingen, Ludwigsburg, Sindelfingen und Waiblingen.
Was kostet es mehr, wenn das Fahrzeug nicht ans Haus kommt?
Das hängt davon ab, was an die Stelle der kurzen Wege tritt. Längere Schlauchwege kosten wenig, eine Umsetzung des Fahrzeugs kostet Zeit, Seilzugang kostet am meisten. Wir benennen den Aufschlag im Angebot als eigene Position, statt ihn im Quadratmeterpreis zu verstecken.
Reinigen Sie auch die Stützmauer mit?
Auf Wunsch ja, und meist ist es sinnvoll. Eine frisch gereinigte Fassade über einer grün bewachsenen Mauer sieht halbfertig aus. Wichtig ist der niedrigere Druck: Mauerkronen und Fugen sind fast immer schlechter erhalten als die Wandfläche darüber.
Einzugsgebiet
Von Stuttgart aus fahren wir
- Stuttgart
- Esslingen
- Ludwigsburg
- Sindelfingen
- Waiblingen
- Fellbach
- Leonberg
Von hier aus fahren wir den Großraum bis in die Region Neckar an. Bei Objekten weiter außerhalb entscheidet die Zugangssituation mit darüber, ob sich die Anfahrt trägt – eine ehrliche Absage ist uns lieber als ein Aufschlag, der sie verdeckt.
Einsatzgebiet
Die nächsten Standorte
Liegt Ihr Objekt weiter außerhalb, übernimmt es womöglich eine dieser Betriebsstätten. Wer zuständig ist, klären wir intern – Sie müssen nicht raten.
- HauptstandortDüsseldorfRheinlandUhlandstraße 18
40237 DüsseldorfEinzugsgebietDüsseldorf, Neuss, Ratingen und 4 weitereFassadenreinigung in Düsseldorf - OberhausenRuhrgebietLipperstraße 20
46047 OberhausenEinzugsgebietOberhausen, Mülheim an der Ruhr, Duisburg und 3 weitereFassadenreinigung in Oberhausen - EssenRuhrgebietHeßlerstraße 307
45329 EssenEinzugsgebietEssen, Gelsenkirchen, Bochum und 4 weitereFassadenreinigung in Essen - HauptstandortMünchenBayernArtilleriestraße 15
80636 MünchenEinzugsgebietMünchen, Dachau, Fürstenfeldbruck und 4 weitereFassadenreinigung in München - EuskirchenEifel · VoreifelThomas-Eßer-Straße 86
53879 EuskirchenEinzugsgebietEuskirchen, Bonn, Brühl und 4 weitereFassadenreinigung in Euskirchen
Größere Objekte und Portfolios betreuen wir bundesweit – alle Standorte im Überblick Anfahrt kurz abklären
Kostenlos & unverbindlich
Probefläche in Stuttgart vereinbaren
Beschreiben Sie uns kurz die Lage des Objekts: Hang oder eben, Zufahrt vorhanden oder nicht. Danach sehen wir uns die Zugangssituation an und legen die Probefläche dort an, wo die Belastung am stärksten ist.
Die Probefläche ist kostenlos. Sie zeigt Ihnen, wie weit die Aufhellung an Ihrem Untergrund tatsächlich geht.