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Leistung

Professionelle Fassadenreinigung: sauber ohne teuren Neuanstrich

Algen, Ruß und Witterungsschmutz lassen jede Fassade vorzeitig altern – und ein Neuanstrich kostet ein Vielfaches der Reinigung. TRODATEC reinigt Putz, Klinker und WDVS ohne Hochdruck und ohne Chlor, mit kostenloser Probefläche vorab an Ihrer eigenen Wand.

Illustration: TRODATEC-Team reinigt die veralgte Fassade eines Mehrfamilienhauses, ein Mitarbeiter arbeitet aus dem Korb der Arbeitsbühne am Obergeschoss, daneben steht das Firmenfahrzeug – die gereinigte Wandhälfte ist deutlich heller

Unverbindlich TÜV-geprüft · ISO 9001

Bildmotiv: Illustration unserer Arbeitsweise – echte Kundenprojekte ansehen

Belege statt Behauptungen

Dieselbe Fassade – vor und nach der Reinigung

Wohnhaus mit hellem Putz, dessen Wetterseite flächig gelbbraun verfärbt ist, vor der Fassadenreinigung
Vorher
Dasselbe Wohnhaus nach der chemiefreien Fassadenreinigung, die Putzfläche wieder gleichmäßig hell
Nachher

Weiterscrollen – die Fläche wird sauber

Der Befund

Wenige Jahre alter Putz, flächig verfärbt

Heller mineralischer Putz, in der Struktur geschlossen und ohne Risse – und trotzdem eine flächig gelbbraun verfärbte Wetterseite. Am stärksten dort, wo keine Fenster die Fläche unterbrechen.

Die Ausführung

Chemiefrei und ohne Hochdruck gereinigt

Gearbeitet wurde mit Wärme und Einwirkzeit statt mit Druck. Putzstruktur und Farbton bleiben dabei erhalten – es kommt keine neue Schicht auf die Wand.

Das Ergebnis

Dieselbe Wand, dieselbe Kameraposition

Beide Aufnahmen entstanden vom selben Standpunkt, der Bildausschnitt ist deckungsgleich. Kennzahlen zu Fläche und Ausführungsdauer nennen wir hier bewusst nicht, solange sie nicht aus der Projektakte belegt sind.

Jetzt selbst

Noch ein Objekt, diesmal zum Selbstprüfen

Ein Mehrfamilienhaus mit flächigem Algenbelag: Ziehen Sie den Regler über die Fassade und vergleichen Sie Fläche für Fläche.

Dasselbe Mehrfamilienhaus nach der chemiefreien Fassadenreinigung, wieder hell und gleichmäßig
Mehrfamilienhaus mit flächigem grauem Algenbelag vor der Fassadenreinigung
VorherNachher
Unbearbeitete Originalaufnahmen aus einem AuftragRegler ziehen für den direkten Vergleich

Das Projekt im Überblick

Objekt
Mehrfamilienhaus, drei Geschosse
Untergrund
Putzfassade auf gedämmter Außenwand
Befund
Flächiger Algen- und Witterungsbelag
Verfahren
Chemiefrei, ohne Hochdruck
Übergabe
Dokumentiert mit Bildnachweis

Dieses Ergebnis war vorab an einer kostenlosen Probefläche zu sehen – wie bei jedem unserer Aufträge.

4,6 von 5 bei 92 Google-Bewertungen5 Google-Profile zusammen, größtes: Düsseldorf mit 66 · Stand August 2026 · Profil ansehenAlle Referenzen ansehen

Ursachen verstehen

Algen, Pilze und Schmutz: warum Fassaden heute schneller ergrauen

Gepflegte Putzfassade mit beginnendem Grauschleier vor der Fassadenreinigung
Putzfassade mit flächigem grünem Algenbelag rund um das Fenster
Stark geschädigte Fassade mit abgeplatztem Putz und freiliegendem Mauerwerk

Weiterscrollen – die Wand verfällt Stufe für Stufe

Stufe 1 – Grauschleier

Die Wand bleibt außen kalt

Eine gedämmte Wand gibt kaum noch Wärme nach außen ab. Die Putzoberfläche kühlt nachts stark aus und liegt morgens unter der Taupunkttemperatur – es schlägt sich Feuchtigkeit nieder.

Stufe 2 – Algenbelag

Feuchte plus Nährstoffe = Nährboden

Diese Feuchtigkeit trocknet auf Nord- und Wetterseiten nur langsam ab. Zusammen mit Staub und Nährstoffen aus der Luft entsteht die Grundlage für Grünalgen, Rotalgen und Flechten.

Stufe 3 – Bauschaden

Aus Optik wird Substanz

Der Bewuchs verankert sich in den Poren des Putzes und hält die Fläche dauerhaft feucht. Gefriert dieses Wasser im Winter, sprengt es das Gefüge auf – aus dem Schönheitsfehler wird ein Sanierungsfall.

Warum jetzt handeln

Fassadenreinigung schützt Bausubstanz und Immobilienwert

Algen und Witterungsschmutz halten den Putz dauerhaft feucht. Wer die Fassade früh reinigen lässt, stoppt den Verfall im günstigsten Stadium.

Schnitt durch eine gedämmte Außenwand: innen warm, Dämmung, außen kalte Putzschicht mit Tauwasserinnen ~20 °CMauerwerkDämmungPutzaußen ~4 °CTauwasser
Schnitt durch eine gedämmte Außenwand: Die Dämmung hält die Wärme im Haus – die Putzschicht davor bleibt kalt und feucht.

Der wirtschaftliche Blick

Fassade reinigen statt neu streichen – der Werterhalt zum Bruchteil der Kosten.

Eine professionelle Fassadenreinigung verschiebt die Investition Neuanstrich um Jahre. Für Eigentümer heißt das Werterhalt, für Verkäufer und Vermieter ein gepflegter erster Eindruck.

  • Ohne Chlor & aggressive Chemie
  • Putz, Klinker, WDVS, Anstriche
  • ISO 9001:2015 · TÜV Rheinland
  • 5 Jahre Garantie auf Neubefall gemäß Garantiebedingungen

Die Entscheidung

Fassade reinigen oder neu streichen? Der direkte Vergleich

Solange der Putz intakt ist, löst die Reinigung dasselbe Problem – zu anderen Bedingungen.

Häuserzeile während der Fassadenreinigung, Mitarbeiter auf dem Dach
Original-Einsatzfoto
Gereinigt statt gestrichen: dieselbe Optik, ohne Gerüst und ohne neue Schicht auf der Fassade.
KriteriumNeuanstrichReinigung
Kosten
Material, Gerüst und Lohn für die gesamte Fläche
Ein Bruchteil davon, abgerechnet nach Quadratmeter
Dauer
Wochenlange Baustelle inklusive Trocknungszeiten
Je nach Fläche wenige Tage, ohne Trocknungspausen
Gerüst
In der Regel nötig und separat zu bezahlen
Meist nicht – Arbeit vom Boden oder von der Arbeitsbühne
Untergrund
Der alte Aufbau wird überdeckt, die Schichtdicke wächst
Der Belag geht ab, Struktur und Farbton bleiben erhalten
Vorab-Test
Farbmuster, häufig kostenpflichtig
Kostenlose Probefläche an Ihrer eigenen Wand

Die Grenze nennen wir vorab: Ist der Anstrich am Lebensende oder der Putz beschädigt, hilft keine Reinigung mehr. Was eine Reinigung je Quadratmeter kostet

Technik-Exkurs

Das Risiko Hochdruckreiniger: warum harter Strahl der Fassade schadet

Der schnellste Weg zur sauberen Wand ist auch der teuerste – die Rechnung kommt zwei Jahre später.

Lanze im Einsatz: flächiger Wasserfilm löst den Belag von der Putzfassade
Original-Einsatzfoto
So sieht unsere Arbeit aus der Nähe aus: ein flächiger Wasserfilm nimmt den gelösten Belag ab – kein Punktstrahl, der sich in den Putz gräbt.

Arbeitsdruck im Größenvergleich

Gartenschlauchca. 3 bar
In dieser Größenordnung nehmen wir den gelösten Belag ab.
Haushalts-Hochdruckreiniger100–150 bar
Bereits hier löst sich Korn aus strukturiertem Putz.
Profi-Hochdruckgerätbis 250 bar
Auf Beton sinnvoll, auf Fassadenputz ein Risiko.
  • Das Korn geht mitDer Strahl trägt Zuschlagkorn ab. Die Struktur wird flacher, die Oberfläche offener – sichtbar oft erst nach dem Abtrocknen.
  • Mikrokrater halten SchmutzIn den aufgerissenen Poren bleibt Wasser länger stehen. Staub und Sporen finden mehr Halt als vor der Reinigung.
  • Bei WDVS wird es teuerWasser hinter der dünnen Deckschicht trocknet kaum ab. Im Winter arbeitet der Frost daran – aus der Reinigung wird ein Sanierungsfall.

Unser Verfahren

Fassade reinigen ohne Hochdruck und ohne Chemie

Original-Einsatzclip
Lanze im Einsatz: flächiger Wasserfilm löst den Belag von der Putzfassade
Der Wasserfilm aus der Nähe

Weiterscrollen – Schritt für Schritt durch den Einsatz

Schritt 1 von 5

Analyse und Vorbereitung

Wir bestimmen Putzart und Zustand, prüfen Fugen und Anschlüsse und decken Pflanzen, Fenster und empfindliche Bauteile ab.

Schritt 2 von 5

Wärme erfasst den Belag

Kontrollierte Wärme erreicht Algen und Schmutz bis in die Putzstruktur – ganz ohne Druck auf die Oberfläche.

Schritt 3 von 5

Einwirkzeit löst den Halt

Statt Kraft arbeitet Zeit: Der Bewuchs verliert sein Gefüge und seine Verankerung an der Wand.

Schritt 4 von 5

Sanfte Abnahme

Der gelöste Belag wird mit minimalem Druck abgenommen – Putz, Fugen und Anstrich bleiben unversehrt.

Schritt 5 von 5

Wasserführung und Übergabe

Das Spülwasser wird gezielt geführt, Flächen und Anschlüsse kontrolliert, das Ergebnis mit Bildern dokumentiert.

Materialkunde

Ihr Untergrund entscheidet über das Vorgehen

Wählen Sie Ihr Material – mit Aufnahmen aus echten Einsätzen.

Rauputz, dessen rechte Hälfte gereinigt ist
Rauputz: rechte Hälfte gereinigt, Struktur unverändert
Helle Probefläche auf einer stark verschmutzten PutzfassadeBeispiel aus dem Einsatz
Probefläche an derselben Fassade – Ergebnis vorab sichtbar

Putz

  • porös
  • saugend
  • grobes Korn
Belastbarkeitrobust
Typischer Befund
Grünbelag auf der Wetterseite, dunkle Rußfahnen unter den Fensterbänken.
Kritische Zonen
Sockel, Nordseite und alles, was hinter Bepflanzung schlecht abtrocknet.
Was Schaden macht
Hochdruck löst Korn aus der Oberfläche und öffnet die Poren zusätzlich.
Woran Sie es erkennen
Matter Grauschleier, raue Stellen, Ablaufspuren unter Vorsprüngen.

So gehen wir vor: Wärme und Einwirkzeit lösen den Belag. Die Poren bleiben geschlossen, das Korn bleibt stehen.

Transparent kalkuliert

Was kostet das? Die ehrliche Antwort vorab

Ziehen Sie den Regler auf Ihre Fassadenfläche – Sie sehen sofort, mit welcher Größenordnung Sie planen können.

Ihre Fassadenfläche

40 m²600 m²

Ausgangswert der Kalkulationab 1.800entspricht 12 € je m² – der untere Startpunkt, kein Angebot

Was den Quadratmeterpreis bewegt

  • Verwinkelte Geometrie
  • Tief eingewachsener Bewuchs
  • Zugang nur über Arbeitsbühne
  • Freie Zufahrt, geräumtes Umfeld

Der Rechner gibt Ihnen die Größenordnung für Ihre Planung – nicht mehr und nicht weniger. Die verbindliche Zahl entsteht bei der kostenlosen Besichtigung am Gebäude, zusammen mit der Probefläche.

  • Fläche & Geometrie

    Glatte Bahnen sind je Quadratmeter günstiger als verwinkelte Fassaden mit Erkern, Balkonen und Rücksprüngen.

  • Untergrund & Befall

    Ein leichter Schleier braucht einen Durchgang, tief eingewachsener Bewuchs mehrere – mit längerer Einwirkzeit.

  • Zugangstechnik

    Vom Boden erreichbar, Arbeitsbühne oder Gerüst – die Erreichbarkeit ist der größte einzelne Kostenhebel.

  • Ihr Beitrag

    Freie Zufahrt und freigeräumtes Fassadenumfeld senken den Aufwand unmittelbar – das haben Sie selbst in der Hand.

Alle Kosten im Detail

Preisspannen, Beispielrechnungen und Sparhebel: Kosten der Fassadenreinigung im Detail

Der Betrieb dahinter

Geprüfte Abläufe statt Versprechen

Hinter jeder Probefläche steht ein eingespieltes Team mit dokumentierten Prozessen – und Unterlagen, die Sie einsehen können, bevor Sie unterschreiben.

TRODATEC-Team vor dem Einsatzfahrzeug
Eigene Teams, eigene Technik: Wer bei Ihnen arbeitet, gehört zum Betrieb – das ist die Voraussetzung für gleichbleibende Abläufe.
  • ISO 9001:2015Zertifizierte Abläufe, geprüft durch TÜV Rheinland
  • 5 Mio. €Deckungssumme der Betriebshaftpflicht, Nachweis auf Wunsch
  • BildnachweisDokumentierte Übergabe zu jedem Auftrag
  • BundesweitEigene Teams statt Subunternehmer-Kette

ISO 9001:2015 – TÜV Rheinland

ISO-9001-Zertifikat der Trodatec Ruhr GmbH, ausgestellt durch TÜV Rheinland

Das Zertifikat im Original

Anklicken und in Lesegröße prüfen – Aussteller, Geltungsbereich und Laufzeit stehen darauf.

Alle Nachweise ansehen

Häufige Fragen

Was Kunden vor der Anfrage wissen wollen

  • Woher weiß ich, dass das Ergebnis bei meinem Haus funktioniert?

    Gar nicht – und genau deshalb legen wir vor jedem Auftrag eine kostenlose Probefläche an. Sie sehen das erreichbare Ergebnis direkt an Ihrer Fassade und entscheiden erst danach.

  • Beschädigt die Reinigung Putz, Fugen oder Anstrich?

    Unser Verfahren arbeitet ohne Hochdruck und ohne Chlor: Wärme und Einwirkzeit lösen den Belag, der Untergrund bleibt geschlossen. Deshalb eignet es sich auch für WDVS und weiche Putze.

  • Was passiert mit Pflanzen und Garten rund ums Haus?

    Da keine chlorhaltigen Mittel eingesetzt werden, gibt es keine Biozid-Belastung für Beet und Boden. Empfindliche Bereiche decken wir bei Bedarf zusätzlich ab.

  • Wie schnell bekomme ich einen Termin und ein Angebot?

    Auf Anfragen antworten wir meist am selben Werktag. Nach der kostenlosen Besichtigung mit Probefläche erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit klarem Zeitrahmen.

  • Wie lange bleibt die Fassade sauber?

    Auf die behandelten Flächen geben wir 5 Jahre Garantie auf Neubefall gemäß Garantiebedingungen – deren Umfang Sie vollständig im Angebot lesen, bevor Sie unterschreiben.

  • Arbeiten Sie auch in meiner Region?

    Ja – unsere Teams sind bundesweit im Einsatz, für Privathäuser ebenso wie für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte. Anfahrt und Zugangstechnik klären wir vor dem Termin.

  • Braucht die Reinigung ein Gerüst?

    Meist nicht. Viele Fassaden erreichen wir vom Boden oder mit einer Arbeitsbühne. Was Ihr Objekt braucht, klären wir bei der Besichtigung – die Zugangstechnik steht danach transparent im Angebot.

  • Wie lange dauert der Einsatz an meinem Gebäude?

    Das hängt von Fläche, Belagsstärke und Erreichbarkeit ab. Den verbindlichen Zeitrahmen nennen wir im Angebot – anwesend sein müssen Sie nur zur Besichtigung und zur Abnahme.

  • Gibt es eine beste Jahreszeit für die Fassadenreinigung?

    Wir reinigen fast das ganze Jahr über – entscheidend sind frostfreie Bedingungen am Ausführungstag. Wer im Frühjahr oder Herbst plant, bekommt erfahrungsgemäß am flexibelsten Termine.

  • Was ist, wenn bei der Arbeit etwas beschädigt wird?

    Für diesen Fall sind wir versichert. Dazu dokumentieren wir den Zustand vor Beginn – so ist im Zweifel belegt, was zum Auftrag gehört und was nicht.

  • Brauchen Sie Wasser oder Strom von mir?

    In der Regel einen normalen Außenwasseranschluss; alles Weitere bringen unsere Teams mit. Details klären wir vor dem Termin, damit am Ausführungstag nichts fehlt.

  • Eignet sich das Verfahren auch für Kratz- und Rillenputz?

    Gerade dort spielt es seine Stärke aus. In tiefen Strukturen sitzt der Belag fest; Wärme und Einwirkzeit lösen ihn bis in die Rille, ohne dass Korn abgetragen wird. Ein Hochdruckstrahl würde genau hier die Struktur öffnen.

  • Können Sie Efeu oder wilden Wein von der Fassade entfernen?

    Die Pflanze selbst wird zuvor mechanisch entfernt – dabei bleiben Haftwurzeln und Verfärbungen im Putz zurück. Diese Rückstände nehmen wir anschließend chemiefrei ab. Wie viel sich lösen lässt, zeigen wir vorher an einer Probefläche.

  • Muss die Fassade nach der Reinigung gestrichen werden?

    In den meisten Fällen nicht: Der ursprüngliche Farbton kommt wieder zum Vorschein, weil nur der Belag verschwindet. Ist der Anstrich kreidend oder am Lebensende, sagen wir das nach der Besichtigung – dann ist der Maler der richtige Ansprechpartner, nicht wir.

  • Kann ich meine Fassade nicht einfach selbst reinigen?

    Bei einem kleinen Sockel spricht nichts dagegen. Bei ganzen Fassaden führen Leiter, Hochdruckreiniger aus dem Baumarkt und Hausmittel aber schnell zu Schäden oder Sicherheitsrisiken – und der Belag kommt ohne fachgerechte Entfernung meist rasch zurück.

Kostenlos & unverbindlich

Ihre Probefläche wartet

Schicken Sie uns Ihre Anfrage – wir melden uns meist noch am selben Werktag und stimmen Besichtigung und Probefläche mit Ihnen ab.

Kein Vertrag, keine Anzahlung – die Probefläche ist der Test vor Ihrer Entscheidung.

Kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden erst nach der Probefläche.