Fassadenreinigung in Stuttgart – gegen Grünbelag und Kesselfilm, ohne Chemie

Unser Ausgangswert liegt bei 12 Euro je Quadratmeter für gut erreichbare Putzfassaden – für ein Einfamilienhaus mit rund 150 Quadratmetern Fassadenfläche also ab etwa 1.800 Euro. In Stuttgart bewegen vor allem der Zugang am Hang, Sandstein und alter Grünbelag den Preis nach oben. Den Festpreis erhalten Sie nach Ortstermin und kostenloser Probefläche.

Reinigen, solange Putz und Anstrich intakt sind: Das stellt das Erscheinungsbild ohne Malerarbeiten wieder her, während ein Anstrich Gerüst, Material und vorab ohnehin eine gründliche Reinigung braucht. Streichen ist dran, wenn die Farbe kreidet, abblättert oder Risse zeigt – das sagen wir Ihnen beim Ortstermin offen. Sichtbaren Sandstein überstreicht man nicht; dort erhält nur die Reinigung das Steinbild.

In der Regel der Vermieter: Eine Fassadenreinigung aus konkretem Anlass gilt als Instandhaltung, und die ist nach der Betriebskostenverordnung nicht umlagefähig. Umlegen lässt sie sich nur als sonstige Betriebskosten, wenn sie regelmäßig wiederkehrt und im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist. Das ist keine Rechtsberatung – im Einzelfall hilft Ihr Verband oder Anwalt.

Ja, in aller Regel. Nach § 5 Absatz 2 WEG sind Gebäudeteile, die für Bestand oder Sicherheit erforderlich sind, kein Sondereigentum – dazu zählt die Außenwand. Die Reinigung beschließt die Eigentümergemeinschaft mit einfacher Mehrheit; die Kosten verteilen sich nach Miteigentumsanteilen oder nach dem beschlossenen Schlüssel.

Verboten ist es nicht, aber auf den meisten Stuttgarter Fassaden die falsche Wahl: Hoher Druck öffnet den Putz, drückt Wasser in Risse und Dämmung und löst Körner aus weichem Sandstein – die Wand verschmutzt danach schneller. Dazu kommt das Abwasser: Was die städtische Abwassersatzung erlaubt, klären wir vor Arbeitsbeginn. Wir arbeiten mit Wärme und dem niedrigsten Druck, der wirkt.

Algen lassen sich chemisch mit Bioziden oder physikalisch mit Wärme abtöten. Biozide in Farbe und Putz wirken nur auf Zeit, weil der Regen sie auswäscht – laut Umweltbundesamt bis in Kläranlagen und Gewässer. Wir setzen auf Temperatur und Einwirkzeit; wie lange die Wand danach sauber bleibt, hängt vor allem davon ab, wie schnell sie nach Regen wieder abtrocknet.

Alle 23 Stuttgarter Stadtbezirke, vom Kessel über Bad Cannstatt und die Neckarvororte bis zu den Fildern. Im Umland unter anderem Esslingen, Fellbach, Waiblingen, Ludwigsburg, Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Filderstadt. Liegt Ihr Ort weiter draußen, sagen wir Ihnen ehrlich, ob sich die Anfahrt trägt.

Ja. Stuttgarter Schilfsandstein ist oft tonreich und nur mäßig witterungsbeständig, gerade wo er häufig nass wird. Wir arbeiten dort mit dem niedrigsten wirksamen Druck, Wärme und mehreren kurzen Durchgängen und legen die Probefläche an unauffälliger Stelle an. Mürbe oder schalende Stellen melden wir vor Beginn – eine Reinigung kann Stein nicht festigen.