Nordseite mit geschlossenem Moospolster
Wenn die Polster in die Überlappung wachsen, wird es Zeit. Wir tragen sie ab, ohne die Eindeckung zu lockern, und prüfen Rinnen und Kehlen mit.
München und Umgebung
Dachreinigung in München – Moos und Algen schonend vom Dach
Originalaufnahmen eines TRODATEC-Auftrags
Dichte Moospolster auf der Nordseite, Rinnen voller Nadeln nach dem Herbst, Betondachsteine, die von Jahr zu Jahr dunkler werden: Wir reinigen Dächer in München und im Umland chemiefrei und ohne aggressiven Hochdruck – mit kostenloser Probefläche, bevor Sie sich entscheiden.
4,692 Google-Bewertungen5 Google-Profile, größtes: Düsseldorf mit 66 · Stand August 2026
ISO 9001:2015 zertifiziertGeprüfte Abläufe, TÜV Rheinland- Kostenlos & unverbindlich
- ISO 9001:2015 · TÜV Rheinland
- Festpreis vor Beauftragung
- Rückmeldung meist am selben Tag
Originalaufnahmen eines TRODATEC-Auftrags
Vor Ort
Was in München typisch ist
Auf Münchner Dächern liegt der Schnee länger als anderswo in Deutschland. Wo Moos die Eindeckung bedeckt, saugt es sich mit Schmelzwasser voll und gefriert nachts wieder – das Polster hebt Dachsteine an und drückt Feuchtigkeit in die Überlappung. Ein bewachsenes Dach altert deshalb hier schneller als im milden Rheinland.
Im Umland stehen ganze Siedlungen aus den siebziger bis neunziger Jahren mit Betondachsteinen. Deren Oberfläche verwittert nach Jahrzehnten, wird rau und hält Sporen und Feuchtigkeit fest. Im Altbestand der Stadt dominiert der Tonziegel, oft engobiert, mit ganz anderem Verhalten bei Reinigung und Bewuchs.
Dazu kommt die Lage vieler Häuser am Wald: Forstenrieder Park, Ebersberger Forst, die Wälder rund um das Fünfseenland. Fichten und Kiefern werfen Nadeln ab, spenden Schatten und halten die Nordseite eines Dachs dauerhaft feucht. Dort wächst das Moos am schnellsten.
Typische Anlässe
Wofür uns Kunden in München beauftragen
Rinnen und Fallrohre nach dem Nadelabwurf
Verstopfte Rinnen lassen Wasser über die Fassade laufen. Wir reinigen sie im selben Termin wie das Dach.
Vor einer Dachbeschichtung
Eine Beschichtung hält nur auf sauberem, trockenem Untergrund. Wir reinigen vor und weisen die Beschichtung als eigene Position aus.
Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung
Dokumentierte Probefläche, Angebot je Dachfläche, Bewohnerinformation – damit die Eigentümerversammlung entscheiden kann.
Ablauf
In vier Schritten zum Festpreis
- 1
Anfrage
Formular oder Anruf – wir melden uns meist am selben Tag.
- 2
Besichtigung
Wir sehen uns die Fläche an und klären Zugang und Wasser.
- 3
Probefläche
Kostenlos gereinigt. Sie sehen das Ergebnis, bevor Sie zahlen.
- Abschluss:
Festpreis
Angebot mit klarem Umfang – keine Nachträge auf der Rechnung.
Eindeckung
Betondachstein und Tonziegel: zwei Dächer, zwei Verfahren
Ein Betondachstein verträgt keinen Hochdruck von oben, ein engobierter Tonziegel keine scheuernden Werkzeuge – das Verfahren richtet sich nach der Eindeckung.
Betondachsteine tragen eine feine Sinterschicht, die den Stein dicht hält. Ein Hochdruckstrahl reißt sie auf; danach saugt der Stein Wasser wie ein Schwamm und begrünt schneller als zuvor. Wir lösen Moos und Algen deshalb über Wärme und Einwirkzeit und spülen mit reduziertem Druck ab, sodass die Schicht erhalten bleibt.
Tonziegel mit Engobe oder Glasur sind glatter und begrünen langsamer, sitzen dafür in älteren Dächern oft nur locker in der Lattung. Hier arbeiten wir mit besonderer Sorgfalt an First, Kehle und Ortgang, damit kein Ziegel verrutscht. Welche Eindeckung Sie haben, sehen wir bei der Besichtigung – und wählen das Verfahren danach.
Waldrand
Waldrand und Nordseite: warum Dächer im Umland schneller zuwachsen
Nadelbäume in Dachnähe sind der stärkste Treiber für Moos: Schatten, Nadeln in der Rinne und ein Dach, das nie ganz abtrocknet.
Wo Fichten oder Kiefern nahe am Haus stehen, fällt das ganze Jahr über organisches Material auf die Eindeckung. Es sammelt sich in Kehlen und Rinnen, hält Wasser und liefert dem Moos den Nährboden. Die Nordseite trocknet im Schatten der Bäume kaum ab – oft ist sie geschlossen grün, während die Südseite noch sauber aussieht.
Wir reinigen die Eindeckung und nehmen Rinnen, Fallrohre und Kehlen mit auf, weil ein sauberes Dach mit verstopfter Rinne beim nächsten Regen wieder nass steht. Ob ein Rückschnitt der Bäume den Abstand zur nächsten Reinigung verlängert, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung.
Photovoltaik
Photovoltaik auf dem Dach: reinigen, ohne die Anlage zu gefährden
Im Großraum München trägt fast jedes zweite neue Dach Module – die Flächen dazwischen und darunter brauchen ein Verfahren, das Verkabelung und Halterungen schont.
Zwischen und unterhalb der Module bleibt die Eindeckung im Schatten, trocknet schlecht ab und begrünt entsprechend. Gleichzeitig laufen dort Kabel, Halterungen und Anschlussdosen, die weder Hochdruck noch Chemie vertragen. Die Dachreinigung um eine Anlage herum ist deshalb Handarbeit mit reduziertem Druck.
Die Module selbst reinigen wir als eigene Leistung mit passendem Verfahren; im Angebot weisen wir beides getrennt aus. Wer Dach und Anlage in einem Termin reinigen lässt, spart die zweite Anfahrt und die zweite Absicherung.
Häufige Fragen
Fragen zur Dachreinigung in München
Was kostet eine Dachreinigung in München?
Als Ausgangswert rechnen wir mit rund 8 Euro je Quadratmeter Dachfläche. Neigung, Eindeckung, Zugang und Bewuchs verschieben den Preis. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis; die Probefläche ist kostenlos.
Müssen Sie das Dach betreten?
Nicht immer. Wo eine Arbeitsbühne Platz findet, arbeiten wir von dort aus. Ist das Dach zu betreten, sichern wir uns vorschriftsgemäß ab. Beides klären wir bei der Besichtigung, nicht am Arbeitstag.
Ist eine Beschichtung nach der Reinigung sinnvoll?
Bei rau verwitterten Betondachsteinen kann sie den Neubefall deutlich verzögern, bei intakten Tonziegeln meist nicht. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, was in Ihrem Fall passt, und weisen die Beschichtung immer als eigene Leistung aus – die Reinigung bleibt chemiefrei, die Beschichtung ist ein Beschichtungsstoff.
Wie oft sollte ein Dach gereinigt werden?
Das hängt von Lage und Beschattung ab. Ein freies Dach in der Stadt bleibt viele Jahre sauber, ein Dach am Waldrand deutlich kürzer. Auf den Neubefall der gereinigten Flächen durch Algen, Moose und Flechten geben wir 5 Jahre Garantie gemäß Garantiebedingungen.
Was passiert mit dem abgelösten Moos und dem Wasser?
Der Bewuchs wird aufgefangen und entsorgt, das Wasser läuft über die Rinne ab. Da wir ohne Chemie arbeiten, gelangen keine Reinigungsrückstände in den Garten oder die Regenwassernutzung.
Auch im Umkreis von München im Einsatz
- Unterhaching
- Gauting
- Starnberg
- Wolfratshausen
- Ebersberg
- Freising
- Fürstenfeldbruck
Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie trotzdem an – wir prüfen jede Anfrage einzeln und sagen ehrlich ab, wenn die Anfahrt keinen Sinn ergibt.
Ihr Beweis vor der Entscheidung
Kostenlose Probefläche in München sichern
Wir reinigen einen abgegrenzten Bereich an Ihrem Objekt in München. Sie vergleichen vor Ort mit der unbehandelten Fläche daneben und entscheiden erst danach.
- Kostenlos & unverbindlich
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4,6 von 5 bei 92 Google-Bewertungen5 Google-Profile zusammen, größtes: Düsseldorf mit 66 · Stand August 2026
Kostenlos anfragen – drei Angaben genügen
Kein Vertrag, keine Anzahlung – die Probefläche ist der Test vor der Entscheidung.