München und Umgebung
Originalaufnahmen eines TRODATEC-Auftrags
Splittgrau auf der Einfahrt, Moos in den Fugen der Terrasse, dunkle Ränder auf Granitstufen: Unser Team aus der Artilleriestraße reinigt Steinflächen in München und im Umland mit Wärme und Einwirkzeit statt Säure – und zeigt Ihnen das Ergebnis vorab an einer kostenlosen Probefläche.
Auf Münchner Gehwegen ist Streusalz verboten – der Splitt, der stattdessen liegt, landet in Ihren Fugen. Wir holen ihn mit heraus, bevor er die Fläche den nächsten Winter über ausschleift.
ISO 9001:2015 zertifiziertGeprüfte Abläufe, TÜV RheinlandOriginalaufnahmen eines TRODATEC-Auftrags
Vor Ort
Drei Münchner Eigenheiten bestimmen, wie wir Stein reinigen: viel kalkhaltiges Gestein, ein Winter mit Splitt statt Salz und Leitungswasser im Härtebereich „hart“.
Warum der Zeitpunkt zählt
Die Körner vom Gehweg sind über Schuhe und Reifen auf der Fläche gelandet und liegen in den Fugen; im Schatten von Hecke und Garage keimt das erste Moos.
Jetzt hilft: Eine Frühjahrsreinigung samt Fugen genügt jetzt
Der Abrieb hat den Stein aufgeraut, Grünbelag zieht in die Poren. Auf Kalkstein und Nagelfluh wird die Fläche bei Regen rutschig.
Jetzt hilft: Probefläche zeigt, wie hell der Stein noch wird
Die Fugen sind ausgeschliffen, Moos hält Wasser über der Kante, einzelne Steine der Einfahrt geben unter dem Reifen nach.
Jetzt hilft: Reinigen und nachsanden, bevor der nächste Frost kommt
Wasser in offenen Fugen und aufgeweichter Bettung gefriert, Steine heben sich und brechen. Dann hilft keine Reinigung mehr.
Jetzt hilft: Rechtzeitig reinigen kostet einen Bruchteil davon
Vom Winter zur sauberen Fläche
Splitt, Kalk, hartes Wasser, Wärme: vier Stationen zwischen Märzgrau und sauberer Fuge.
1 · Der Winter
Auf Münchner Gehwegen ist Salz verboten, gestreut werden Splitt oder Sand. Die Körner wandern über Schuhe und Reifen auf Einfahrt und Terrasse.
Bis zum Frühjahr reiben sie die Oberfläche stumpf und setzen sich in jede Fuge.
2 · Der Stein
Der Kies der Schotterebene besteht überwiegend aus Kalksteingeröllen, Nagelfluh ist durch Kalk verkittet. Säure greift beides an.
Ein saurer Reiniger lässt die Oberfläche rau zurück – und rau verschmutzt schneller.
3 · Das Wasser
Münchner Leitungswasser gilt als hart. Trocknet es auf dunklem Granit oder Basalt ab, bleibt ein heller Rand.
Deshalb gehört das Nachspülen und Abziehen der Fläche zum Arbeitsgang.
4 · Die Reinigung
Wir lösen Bewuchs und Winterschmutz über Temperatur statt Säure und nehmen den Splitt aus den Fugen mit. Die Probefläche zeigt das Ergebnis vorab.
Wohin das Reinigungswasser läuft, klären wir vor dem ersten Arbeitstag.
Untergrund und Verfahren
Zwischen Altstadt und Stadtrand begegnen uns vor allem vier Belagsarten. Druck, Temperatur und Durchgänge stimmen wir an der Probefläche ab – hier die Ausgangslage je Material.
Typische Anlässe
Vier Aufträge, die in München immer wieder anstehen – vom Reihenhausgarten bis zum Hof hinter der Halle.
Grünbelag auf den Platten, Moos in den Fugen, der Splitt des Winters obendrauf. Wir reinigen die Terrasse im Frühjahr, damit sie zur ersten warmen Woche nutzbar ist – auch aus Kalkstein.
Betonpflaster mit Reifenspuren, Splittresten und grünen Rändern: Wir reinigen samt Fugen, kalkulieren je Bereich und dokumentieren jeden Abschnitt für die Verwaltung.
Moos im Fugenkreuz und auf Stufen ist im Herbst eine Rutschgefahr. Granitstufen, Kalksteintreppen und Pflasterwege reinigen wir zuerst und materialgerecht.
Ladezonen, Parkflächen und Eingänge von Betrieben: Wir arbeiten in Abschnitten und außerhalb der Betriebszeiten, damit Zufahrten frei bleiben.
Kosten
Der Ausgangswert gilt für ebenerdige, gut zugängliche Flächen wie eine Pflastereinfahrt. In München verschieben ihn vor allem kalkgebundene Natursteine, die ohne Säure mehrere Durchgänge brauchen, Treppen und Stufen sowie Fugen voller Splitt. Den Festpreis nennen wir nach Ortstermin und kostenloser Probefläche – auf Wunsch getrennt nach Terrasse, Einfahrt und Wegen.
Einstiegspreis
ab 8
€/m²
Verbindlich nach Blick auf Steinart und Fugen – die Probefläche ist kostenlos.
Gerechnet mit dem Ausgangswert für ebenerdige, gut zugängliche Flächen. Die Größen sind typische Beispiele – Ihre echte Fläche messen wir beim Ortstermin oder anhand Ihrer Fotos.
| Objekt und Steinfläche | Ausgangswert |
|---|---|
| Terrasse am Reihenhaus30 m² × 8 €/m² | ab 240 € |
| Einfahrt vor der Doppelgarage60 m² × 8 €/m² | ab 480 € |
| Wege und Stellplätze einer Wohnanlage400 m² × 8 €/m² | ab 3.200 € |
Kalkgebundener Naturstein, Treppen und kleinteilige Flächen erhöhen den Betrag; große, zusammenhängende Pflasterflächen liegen eher darunter. Splitt aus den Fugen holen, nachsanden oder imprägnieren steht jeweils als eigene Position im Angebot – den Festpreis nennen wir nach Besichtigung und kostenloser Probefläche.
Alle Preisfaktoren der SteinreinigungAblauf
Schritt 1 von 4
Formular oder Anruf – wir melden uns meist am selben Tag.
Schritt 2 von 4
Wir sehen uns die Fläche an und klären Zugang und Wasser.
Schritt 3 von 4
Kostenlos gereinigt. Sie sehen das Ergebnis, bevor Sie zahlen.
Abschluss
Angebot mit klarem Umfang – keine Nachträge auf der Rechnung.
Naturstein
Granit verzeiht etwas Druck, Kalkstein und Nagelfluh verzeihen keine Säure – deshalb bestimmen wir das Material, bevor wir das Verfahren wählen.
Granit und Diorit aus Ostbayern sind hart und dicht. Schmutz sitzt vor allem in den Poren und an den Kanten, Moos an schattigen Stufen. Hier arbeiten wir mit Wärme und moderatem Druck und legen besonderen Wert auf das Nachspülen: Das harte Münchner Wasser hinterlässt auf dunklem Granit sonst einen matten Rand, der aussieht, als wäre die Fläche nicht sauber geworden.
Muschelkalk, Kelheimer Kalkstein und Nagelfluh sind kalkgebunden. Ein saurer Reiniger löst ihre Oberfläche an, sie wird matt und rau und verschmutzt danach schneller als vorher. Bei Nagelfluh kommt hinzu, dass der Kalk die Kiesel zusammenhält: Wird er ausgewaschen, lösen sich einzelne Steinchen. Wir reinigen diese Steine ohne Säure, mit wenig Druck und mehreren Durchgängen und zeigen an der Probefläche, wie weit sich die Fläche aufhellen lässt.
Winter
Der Splitt des letzten Winters sitzt in jeder Fuge – wer nur die Oberfläche reinigt, hat die Fläche im nächsten Frühjahr wieder grau.
Weil auf Münchner Gehwegen kein Salz gestreut werden darf, liegt nach jedem Winter Splitt auf und neben den Grundstücken. Er wird auf Einfahrt und Terrasse getragen, reibt die Oberfläche auf und setzt sich mit Feinstaub und Laub in die Fugen, wo Moos und Unkraut den idealen Nährboden finden.
Wir nehmen den Splitt bei der Reinigung aus den Fugen mit heraus und verfüllen ausgewaschene Fugen auf Wunsch neu – je nach Belastung mit Sand oder einem festeren Fugenmaterial. Das steht als eigene Position im Angebot, damit Sie entscheiden können. Wer im März oder April anfragt, hat die Fläche zur Terrassenzeit wieder sauber.
Wasser
Hartes Leitungswasser und klare Regeln für Reinigungsabwasser – beides planen wir vor dem Termin ein, nicht danach.
Das Münchner Trinkwasser kommt aus dem Voralpenland und liegt zwischen 13,9 und 17,9 Grad deutscher Härte, also im Bereich „hart“. Für Ihre Fläche bedeutet das: Wir spülen kalkempfindliche und dunkle Steine gründlich nach und ziehen stehendes Wasser ab, statt es eintrocknen zu lassen.
Für Abwasser aus Oberflächenreinigungen, etwa an Fassaden oder in Tiefgaragen, verlangt die Münchner Stadtentwässerung eine Genehmigung, bevor es in den Kanal geleitet wird; versickern darf belastetes Reinigungswasser nicht. Ob und welche Genehmigung für Ihre Fläche nötig ist, klären wir vor Arbeitsbeginn mit Ihnen.
Warum TRODATEC
Sie sehen an Ihrem eigenen Stein, wie hell er wird – Kalkstein und Pflaster getrennt. Danach nennen wir den Festpreis, der auf der Rechnung nicht mehr wächst.
Keine Säure auf Muschelkalk und Nagelfluh, kein Chlor auf der Terrasse: Wir arbeiten mit Temperatur und Einwirkzeit. Ölflecken behandeln wir punktuell mit enzymatischen Reinigern; Imprägnierung und Fugensanierung sind eigene Positionen mit eigenen Materialien.
Auf behandelte Flächen gilt 5 Jahre Garantie auf Neubefall der behandelten Flächen durch Algen, Moose und Flechten gemäß Garantiebedingungen. Splittabrieb und Streugut des nächsten Winters sind eine andere Ursache und fallen nicht darunter.
TRODATEC arbeitet nach einem Qualitätsmanagement, das nach ISO 9001:2015 zertifiziert ist, geprüft durch den TÜV Rheinland – mit einer Übergabe, die Hausverwaltungen direkt in die Objektakte legen können.
Häufige Fragen
Der Ausgangswert liegt bei 8 Euro je Quadratmeter für ebenerdige, gut zugängliche Flächen – eine Einfahrt mit 60 Quadratmetern beginnt also bei 480 Euro. Kalkgebundener Naturstein, Stufen und Fugenarbeiten erhöhen den Betrag. Verbindlich ist der Festpreis nach Ortstermin und kostenloser Probefläche.
Bei Muschelkalk, Jurakalk, Marmor oder Nagelfluh lieber nicht: Viele dieser Reiniger sind sauer und lösen die Oberfläche an. Die Fläche wird matt und rau und verschmutzt danach schneller. Bei Granit und Beton ist das Risiko geringer. Im Zweifel vorher eine kostenlose Probefläche anfragen.
Meist ist es weniger Bewuchs als Splitt. In München darf auf Gehwegen kein Salz gestreut werden, deshalb liegt Splitt, der über Schuhe und Reifen auf Ihre Fläche kommt. Er reibt die Oberfläche auf und sammelt sich in den Fugen. Wir holen ihn bei der Reinigung mit heraus.
Auf hellem Pflaster fällt das kaum auf, auf dunklem Granit oder Basalt schon: Das Münchner Leitungswasser ist hart, im Mittel 15,8 Grad deutscher Härte. Deshalb spülen wir solche Flächen nach und ziehen das Wasser ab, statt es eintrocknen zu lassen.
Nicht ohne Weiteres. Für Abwasser aus Oberflächenreinigungen verlangt die Münchner Stadtentwässerung eine Genehmigung, bevor es in den Kanal geht, und versickern darf belastetes Reinigungswasser nicht. Welche Regelung für Ihre Fläche gilt, klären wir vor dem Termin.
Nur so weit, wie wir es wollen. Lose Fugenreste und Splitt nehmen wir mit heraus und verfüllen die Fugen auf Wunsch neu. Das bieten wir als eigene Position an – mit Sand oder festerem Fugenmaterial, je nach Belastung der Fläche.
Bei saugfähigen Steinen und stark genutzten Flächen wie Einfahrten oft ja: Wasser perlt ab, Schmutz dringt schwerer ein. Die Imprägnierung ist ein eigenes Material mit eigenem Preis. Imprägnierung, Versiegelung und Graffitischutz sind frei wählbare Zusatzpositionen. Sie verbessern die Ausgangslage, verlängern die Garantiezeit aber nicht.
Alle 25 Münchner Stadtbezirke, von der Altstadt über Trudering-Riem bis Pasing und Solln. Im Umland unter anderem Germering, Fürstenfeldbruck, Dachau, Unterschleißheim, Haar, Vaterstetten, Ottobrunn, Unterhaching und Starnberg. Bei kleinen Flächen weiter draußen sagen wir offen, ob sich die Anfahrt lohnt.
Einsatzgebiet
Unser Münchner Team startet in der Artilleriestraße in Neuhausen. Von dort erreichen wir jeden Stadtbezirk – und die Gemeinden rund um die Stadt, wenn sich die Anfahrt für den Auftrag trägt.
Innenhöfe, Hauseingänge, Natursteinstufen und Ladenvorplätze. Die Gehwege räumt hier der städtische Winterdienst, der Splitt landet trotzdem im Hof.
Siedlungshäuser mit Hofeinfahrt, große Wohnanlagen, Gewerbehöfe. Wo das Vollanschlussgebiet endet, streuen die Anlieger selbst – Splitt vor jedem Grundstück.
Terrassen an Villen und Reihenhäusern, Wege und Tiefgaragenzufahrten in Großsiedlungen und Neubauquartieren.
Alte Gärten mit Natursteinplatten und Treppen am Isarhochufer, im Schatten von Bäumen oft dauerhaft feucht und bemoost.
Einfamilienhäuser mit Pflastereinfahrt und Gartenterrasse, im Kern von Pasing auch Geschäftsvorplätze.
TRODATEC SEArtilleriestraße 15, 80636 München
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Ihr Beweis vor der Entscheidung
Wir reinigen einen abgegrenzten Bereich an Ihrem Objekt in München. Sie vergleichen vor Ort mit der unbehandelten Fläche daneben und entscheiden erst danach.
So sieht Ihr Ergebnis aus – kostenlos an Ihrer eigenen Fläche getestet.
Kostenlos anfragen – drei Angaben genügen
Kein Vertrag, keine Anzahlung – die Probefläche ist der Test vor der Entscheidung.
