Standort
Fassadenreinigung in Düsseldorf – Standort mit eigener Disposition
Von hier aus wird geplant, was in der Landeshauptstadt und im Umland gereinigt wird: Fassade, Dach, Stein und Graffiti. Chemiefrei, TÜV-geprüft nach ISO 9001 – und mit einer kostenlosen Probefläche, bevor Sie sich entscheiden.
Unverbindlich ISO 9001:2015 · TÜV Rheinland Team im Einzugsgebiet
Bildmotiv: Illustration unserer Arbeitsweise – echte Kundenprojekte ansehen
Belege statt Behauptungen
Eine Fassade, bevor und nachdem der Wetterschleier weg ist
Weiterscrollen – die Fläche wird sauber
Der Befund
Dunkle Schlieren unter mehreren Fensterreihen
Ein zweifarbig verputztes Mehrfamilienhaus mit sichtbaren Verlaufsspuren unterhalb einzelner Fenster – typische Wetterfahnen aus Feinstaub und Niederschlag, die sich genau dort sammeln, wo Wasser abläuft.
Die Ausführung
Chemiefrei gereinigt, Putzstruktur unangetastet
Gearbeitet wurde mit Wärme und Einwirkzeit statt mit Hochdruck – die Putzoberfläche bleibt dabei erhalten, es kommt keine neue Schicht auf die Wand.
Das Ergebnis
Gleichmäßig helle Fassade ohne Fahnen
Dieselbe Fassade nach der Reinigung: Die Verlaufsspuren sind verschwunden, der Farbverlauf der Putzflächen wirkt wieder einheitlich.
Betriebsstätte
Unser Standort in Düsseldorf
Von Düsseldorf aus steuern wir jedes Projekt: Hier sitzen Disposition, Technik und die Kolleginnen und Kollegen, die Ihre Anfrage annehmen und die Probefläche terminieren.
Die Landeshauptstadt selbst ist zugleich unser dichtestes Einsatzgebiet – von der Gründerzeitfassade in Pempelfort bis zur Gewerbehalle im Hafen. Kurze Wege bedeuten hier: Wir sind meist innerhalb weniger Tage vor Ort.
Praktisch heißt das vor allem eines: Wer hier anfragt, spricht mit den Leuten, die den Termin auch disponieren. Rückfragen zu Zufahrt, Wasser oder Zeitfenster gehen nicht über eine Zentrale in einer anderen Stadt.
- Betriebsgesellschaft
- TRODATEC SE
- Die Gesellschaft, die den Standort führt und für die Ausführung geradesteht.
- Einzugsgebiet
- 7 Städte
- Die Landeshauptstadt und sechs Nachbarkommunen, die wir von hier aus regelmäßig anfahren.
- Verfahren
- Ohne Chlor und Säuren
- Heißwasser und Einwirkzeit statt Chemie – bei Fassade, Dach, Stein und Graffiti.
Ortsbefund
Womit wir es in Düsseldorf zu tun haben
- 01
Vier Bauarten, vier Reaktionen auf Wasser und Druck
Der Düsseldorfer Bestand ist ungewöhnlich gemischt: aufwendige Stuckfassaden aus der Gründerzeit in Pempelfort, Flingern und Unterbilk, dazwischen Nachkriegszeilen, und im Hafen sowie in Heerdt großflächige Gewerbebauten aus Beton und Trapezblech. Jede dieser Bauarten reagiert anders auf Wasser, Druck und Temperatur.
- 02
Zierprofile vertragen keinen Flächendruck
Verputzte Altbaufassaden mit Zierprofilen vertragen keinen Flächendruck – an Gesimsen und Fensterfaschen platzt sonst genau die Schicht ab, die den Charakter der Fassade ausmacht. Wir arbeiten dort mit niedrigem Druck, Temperatur und mehreren Durchgängen statt mit Kraft.
- 03
Die Rheinlage hält Nordseiten dauerhaft feucht
Die Rheinlage sorgt zusätzlich für dauerhaft hohe Luftfeuchtigkeit. Sichtbar wird das an Nordseiten und an allem, was im Schatten der dichten Blockrandbebauung liegt: Grünbelag setzt sich dort schneller wieder fest als in offener Bebauung. Ohne Nachbehandlung ist der Effekt entsprechend kurzlebig.
- Leitmaterial
- Verputztes Mauerwerk im Blockrand, im Hafen und in Heerdt dagegen großflächig Beton und Trapezblech.
- Kritisches Bauteil
- Der Hofgully. In der geschlossenen Bebauung ist er oft der einzige Ablauf, den das Grundstück hat.
- Wasserbezug
- Meist der Hausanschluss über einen Zwischenzähler; auf öffentlichem Grund braucht es ein Standrohr.
- Wer entscheidet
- Bei Wohnanlagen die Verwaltung, im Blockrand die Eigentümergemeinschaft, im Gewerbe das Objektmanagement.
Genehmigungen
Was vor dem Termin behördlich geklärt ist
Nicht die Reinigung braucht eine Erlaubnis, sondern das, was drumherum passiert – und das steht vor dem Termin fest, nicht an ihm.
Genehmigungspflichtig ist nicht die Reinigung. Genehmigungspflichtig ist alles, was dabei öffentlichen Grund, geschützten Baumbestand oder eine Satzung berührt – und in einer Landeshauptstadt trifft das häufiger zu als im Umland.
Wir klären diese Punkte bei der Besichtigung und sagen Ihnen, welcher Antrag von Ihnen als Eigentümer kommen muss und welchen wir übernehmen. Was wir nicht tun: den Ausgang eines Verfahrens versprechen.
Sondernutzung öffentlicher Flächen
Sobald Gehweg, Parkstreifen oder eine Fahrspur beansprucht werden, entscheidet die Stadt darüber – nicht der Eigentümer und nicht wir.
Betrifft Ihr Objekt, wenn: Ihr Haus steht ohne Vorgarten direkt an der Straße, oder der Hof ist zu klein für Fahrzeug und Schlauchwege.
Baumschutzsatzung im Vorgarten
Geschützte Bestände dürfen weder beschädigt noch im Wurzelbereich befahren werden. Wir decken ab und legen die Stellfläche außerhalb der Kronentraufe fest.
Betrifft Ihr Objekt, wenn: Im Vorgarten oder am Straßenrand stehen Bäume mit größerem Stammumfang.
Denkmalbereich statt Einzeldenkmal
Auch ohne Eintrag als Baudenkmal kann eine Denkmalbereichssatzung gelten. Sie bindet die Untere Denkmalbehörde ein, und zwar schon bei einer reinen Reinigung.
Betrifft Ihr Objekt, wenn: Ihre Straße liegt in einem als Ensemble geschützten Quartier.
Ruhezeiten und Anlieferung
Motorgetriebene Geräte unterliegen im Wohngebiet festen Zeitfenstern. Bei Gewerbeobjekten ist eher die Anlieferung der Engpass als der Lärm.
Betrifft Ihr Objekt, wenn: Das Objekt liegt im reinen Wohngebiet oder hat nur eine Zufahrt für alles.
Wasserführung
Woher das Wasser kommt und wohin es abläuft
Bei chemiefreier Reinigung ist nicht die Wassermenge das Problem, sondern der Weg, den sie nimmt.
Wasser ist bei einer chemiefreien Reinigung das Hauptbetriebsmittel – und in dichter Bebauung zugleich das größte organisatorische Thema. Nicht wegen der Menge, sondern wegen der Frage, wohin sie abläuft.
In Düsseldorf entscheidet darüber meist die Bauform: Ein Gebäude mit Innenhof entwässert anders als eines, das direkt an den Gehweg gebaut ist. Beide Wege funktionieren, sie brauchen nur unterschiedliche Vorbereitung.
Ausgangspunkt
Reinigungswasser am Objekt
Wir arbeiten mit Heißwasser und ohne Chemie. Das Wasser bleibt damit unbelastet – es muss trotzdem irgendwo geordnet hin, statt flächig zu versickern.
Grundstück mit eigenem Hof
Hofgully- 1
Ablauf freilegen
Vor dem Start prüfen wir, ob der Gully offen ist. Zugesetzte Abläufe sind in der geschlossenen Bebauung die Regel, nicht die Ausnahme.
- 2
Beete abdecken
Rabatten und Pflanzstreifen bekommen eine Abdeckung, damit weder Spritzwasser noch abgelöster Bewuchs darin landet.
- 3
Rückstand abnehmen
Der gelöste Belag wird aufgenommen, bevor er in den Ablauf gespült wird und ihn beim nächsten Regen zusetzt.
Gebäude direkt am Gehweg
Straßeneinlauf- 1
Einlauf sichern
Der Straßeneinlauf bekommt einen Filtereinsatz. Was dort hineingeht, geht in den Kanal – dafür haftet der Verursacher.
- 2
Fläche eingrenzen
Wir arbeiten mit Absperrung und geführtem Strahl, damit der Gehweg nicht großflächig unter Wasser steht.
- 3
Nass halten statt fluten
Weniger Wassermenge bei längerer Einwirkzeit löst denselben Belag und hält die Menge beherrschbar.
Trockene Fläche, freier Ablauf
Am Ende steht ein Objekt ohne Pfützen im Hof, ohne Schlamm im Beet und ohne zugesetzten Gully. Den Wasserverbrauch weisen wir über den Zwischenzähler aus, statt ihn zu schätzen.
Einsatzplanung
Wie ein Auftrag ab diesem Standort läuft
Was hier vor Ort entschieden wird, muss nicht erst durch eine Zentrale – das merkt man nicht am Preis, aber an der Abstimmung.
Düsseldorf ist nicht nur Einsatzgebiet, sondern der Ort, an dem geplant wird. Disposition und Technik sitzen hier – das verkürzt keine Trocknungszeit, wohl aber den Weg zwischen Ihrer Frage und einer belastbaren Antwort.
Der folgende Ablauf gilt für jedes Objekt im Einzugsgebiet, ob Einfamilienhaus in Erkrath oder Wohnanlage in Bilk. Was sich unterscheidet, ist der Aufwand in der Besichtigung, nicht die Reihenfolge.
- 1
Anfrage landet hier
Ihre Anfrage geht an die Düsseldorfer Disposition, nicht an ein Callcenter. Rückfragen zu Objekt, Zugang und Wasser stellen wir direkt statt über eine Zentrale.
- 2
Besichtigung vor Ort
Wir sehen uns Untergrund, Zufahrt und Ablaufsituation an. Erst danach lässt sich sagen, welches Verfahren infrage kommt und was es kostet.
- 3
Probefläche am Objekt
Ein abgegrenzter Bereich wird gereinigt und dokumentiert. Sie vergleichen mit der unbehandelten Fläche daneben – vor der Auftragsentscheidung.
- 4
Terminfenster statt Wunschdatum
Der Reinigungstermin hängt an Witterung und Auslastung. Wir nennen ein Fenster, das wir halten können, statt eines Datums, das gut klingt.
- 5
Ausführung und Abnahme
Am Ende gehen wir die Fläche gemeinsam ab. Was dokumentiert wurde, liegt Ihnen danach vor – als Nachweis für Verwaltung oder Miteigentümer.
Schwerpunkte
Worauf es in Düsseldorf ankommt
Altbaufassaden im Blockrand
Stuck, Zierprofile und historischer Putz verlangen eine Probefläche an unauffälliger Stelle, bevor irgendetwas Großflächiges passiert. Erst danach stehen Druck, Temperatur und Anzahl der Durchgänge fest – und Sie sehen das Ergebnis vorher.
Zur LeistungDächer in dichter Bebauung
In der Innenstadt ist selten Platz für ein Gerüst und fast nie für freien Fall von Schmutzwasser. Wir sichern Nachbargrundstücke, Höfe und Stellplätze ab und stimmen den Ablauf vorher mit der Hausverwaltung ab.
Zur LeistungGewerbeobjekte in Hafen und Heerdt
Für Betriebe zählt vor allem, dass der Ablauf planbar bleibt: Arbeiten außerhalb der Betriebszeiten, definierte Flächen je Tag und eine Dokumentation, die in der Objektakte ablegbar ist.
Zur LeistungNaturstein und Vorplätze
Ob Granit, Basalt oder Betonwerkstein: Zu hoher Druck öffnet die Oberfläche und beschleunigt den nächsten Befall. Bei Eingangsbereichen kommt hinzu, dass die Fläche begehbar bleiben muss – wir arbeiten deshalb abschnittsweise.
Zur Leistung
Alle Leistungen in Düsseldorf
Häufige Fragen
Fragen zum Standort Düsseldorf
Brauche ich für die Fassadenreinigung in Düsseldorf eine Genehmigung?
Für die Reinigung selbst in aller Regel nicht. Sobald aber öffentlicher Grund beansprucht wird – Gehweg, Parkstreifen oder Fahrspur für Hubarbeitsbühne oder Absperrung –, ist eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt nötig. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, ob Ihr Objekt davon betroffen ist.
Mein Haus steht unter Denkmalschutz – geht das trotzdem?
Häufig ja, aber nicht ohne Abstimmung. Bei eingetragenen Baudenkmälern entscheidet die Untere Denkmalbehörde über das Verfahren mit. Wir dokumentieren die Probefläche so, dass Sie diese Unterlage für die Abstimmung nutzen können, und verzichten von vornherein auf alles, was die Oberfläche verändert.
Woher kommt das Wasser, und was passiert damit?
In der Regel nutzen wir Ihren Hausanschluss und rechnen den Verbrauch transparent ab. Das Schmutzwasser fangen wir dort auf, wo es nicht flächig versickern darf, und führen es geordnet ab. Weil wir chemiefrei arbeiten, entstehen dabei keine Rückstände, die Beete oder Rasen schädigen.
Wie schnell sind Sie in Düsseldorf vor Ort?
Weil Disposition und Technik hier ihren Sitz haben, liegt der Besichtigungstermin für Objekte im Stadtgebiet meist innerhalb weniger Tage. Der Reinigungstermin richtet sich nach Witterung und Auslastung – wir nennen ein belastbares Zeitfenster statt einer Wunschzahl.
Wer beantragt die Sondernutzungserlaubnis – Sie oder wir?
Das hängt davon ab, wer die Fläche beansprucht. Stellen wir Fahrzeug oder Absperrung auf öffentlichen Grund, übernehmen wir den Antrag. Geht es um Ihren Zugang oder Ihre Stellplätze, läuft es über Sie. Welcher Fall vorliegt, sagen wir bei der Besichtigung.
Zahlen wir das Wasser, das bei der Reinigung verbraucht wird?
In der Regel ja, weil wir Ihren Hausanschluss nutzen. Der Verbrauch läuft über einen Zwischenzähler und steht als eigene Position in der Abrechnung – geschätzt wird dabei nichts. Wo kein Anschluss verfügbar ist, bringen wir Wasser mit.
Einzugsgebiet
Von Düsseldorf aus fahren wir
- Düsseldorf
- Neuss
- Ratingen
- Meerbusch
- Hilden
- Erkrath
- Monheim
Größere Objekte betreuen wir auch außerhalb dieser Liste. Ob sich die Anfahrt für Ihr Vorhaben rechnet, sagen wir Ihnen vor dem Angebot – lieber eine klare Absage als ein Preis, in dem die Entfernung versteckt ist.
Einsatzgebiet
Die nächsten Standorte
Liegt Ihr Objekt weiter außerhalb, übernimmt es womöglich eine dieser Betriebsstätten. Wer zuständig ist, klären wir intern – Sie müssen nicht raten.
- OberhausenRuhrgebietLipperstraße 20
46047 OberhausenEinzugsgebietOberhausen, Mülheim an der Ruhr, Duisburg und 3 weitereFassadenreinigung in Oberhausen - EssenRuhrgebietHeßlerstraße 307
45329 EssenEinzugsgebietEssen, Gelsenkirchen, Bochum und 4 weitereFassadenreinigung in Essen - HauptstandortMünchenBayernArtilleriestraße 15
80636 MünchenEinzugsgebietMünchen, Dachau, Fürstenfeldbruck und 4 weitereFassadenreinigung in München - StuttgartBaden-WürttembergGablenberger Hauptstraße 84
70186 StuttgartEinzugsgebietStuttgart, Esslingen, Ludwigsburg und 4 weitereStandort ansehen - EuskirchenEifel · VoreifelThomas-Eßer-Straße 86
53879 EuskirchenEinzugsgebietEuskirchen, Bonn, Brühl und 4 weitereFassadenreinigung in Euskirchen
Größere Objekte und Portfolios betreuen wir bundesweit – alle Standorte im Überblick Anfahrt kurz abklären
Kostenlos & unverbindlich
Probefläche in Düsseldorf vereinbaren
Nennen Sie uns Objekt und Adresse. Wir sehen uns an, was zu tun ist, und legen einen abgegrenzten Bereich als Probefläche an – dokumentiert, damit Sie das Ergebnis auch der Verwaltung oder den Miteigentümern zeigen können.
Kein Vertrag und keine Anzahlung. Die Probefläche ist der Test vor Ihrer Entscheidung, nicht danach.